新城CBD仍不成熟

2013-03-20 发表于天门聚焦阅读 2.1万回复 12

DTM123

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新城虽迎来了国贸，苏宁，沃尔玛，影院，但仍不够，建议整合中山大街，西湖路，规划新的产业街，公旺大道现基本成了饮食一条街，中山大街可建成女人一条街，数码一条街，鲜花礼品一条街，让市民多有逛的地方、

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你说的不是没有道理，你可能忽视了城市的功能，服务业和金融业在城市占有重要地位，银行其实是方便消费者的，不存在银行设在商业区是失败的，只能说现在的新城存在地理上的人气劣势，老城区到新城平均4公里，住在老城区人闲新城远，新城的住户多数是在外做生意和打工的人，真真的常住人口不多，是主要原因。就算没有银行全是商铺你愿意天天到离3.4公里远的地方去买商品吗？老城区卖什么的商铺没有要到新城去。房价不是靠几个银行才能撑起来的。想把老城区的人拉到新城消费，新城需要一个巨大的能吸引眼球商业圈，那就是批发商和巨大的零售商，在价格上压倒老城区。现在的老城区和新城区相当是平民窟和富人区，恰恰富人都不在天门，这样就造成了新城没有人气的空城，老城区的人是哪里便宜往哪里跑，最现实的就是老百姓。所以政府的开发和商人的经营起着决定性的作用。

2013-04-05