【大汉隆城天城明珠业主维权】开发商强交未合格房 业主暴怒 房产局会议遭逼停(老农)

2016-01-07   发表于 天门聚焦   阅读 13.5万   回复 174


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老农了解到,本月6日上午10时30许,天门市天城明珠业主20余人强行闯入房产局接待室,逼停正在接待室召开的一个有全体局党委成员参加的“重要”会议。


(业主当时发现他们在开会时感叹,房产局的会也忒多了,昨天来找,也开会,等了一两个小时,TMD老百姓的时间就不是生命的要素了,“冲”!证明下自己的也是有生命的物体。)


事件的起因,源于元月5日房产局的一个“球式”安排。


天城明珠业主与该盘开发商大汉隆城置业的磕磕碰碰由来已久。开发商大汉隆城首期(4、5、7号楼)违约延迟交房、用鸳鸯合同欺骗各方、擅自更改规划取消1万多平米地下车场及相关配套设施、偷工减料造成网上所称的“豆腐渣工程”等等,致使开发商在业主心中诚信全失,品味全无。


其实,引起这次“逼停”事件的导火索,是四五期也即是天城明珠最后的两期房屋交接。按照合同约定,四五期房屋交接为2015年12月30日前。


开发商从11月下旬起就开始电话通知业主收房,26日又向该期业主挂号发送了《入伙须知》“……最晚31日前”收房,否则,后果自负。


老农向业主借了一份购房合同学习,还真的看到了一条“后果自负”的约定——“出卖人通过书面或公告通知交房后30日内,买受人未到出卖人处办理房屋交接手续,视为商品房已经交付。该房屋的毁损灭失等风险责任及物业管理费均由买受人自己承担。”字小小的,还有一排小小的字忍不住也展示一下,——“因买受人未付清全部购房款的、出卖人有权拒绝交房。”呵呵,刚好借合同给我的业主搞的按揭购房(在当今时代,绝大多数人购房都搞按揭吧),15年按揭,那么,是不是可以理解为,15年之前你极有可能付不清清全款,开发商在这15年都有权拒绝交房啊?我向那个业主发了愚chun的一问,他茫然。


扯远了。


其中。有些接到通知的业主,不约而同于30日去收房,然而,售楼部根本拿不出证明房屋合格的《工程竣工验收备案表》或者说验收合格的证明文书,仅拿了一份《工程质量监督报告》的复印件:“这就能证明房屋合格了。”业主不服,僵持不下。到场的几十个业主一商量:“去找个明白事理的单位做主吧。”于是来到了天门市委信访局,shang fang没结果,35位业主白白浪费了几个小时的生命。


既然开发商拿出《工程质量监督报告》坚称“合格”,那就去找出具这个报告的机构问个究竟。


下午3点,业主结伴到天门市工程质量监督站咨询“有质监报告是否表示该房屋合格了”,得到的答案是否定的——天城明珠四五期状况符合“验收未合格,擅自交付使用”条款,“你们(业主)不能接房。”


房屋合格与否的问题持续发酵,业主们元旦也过万分揪心。


节后,5日下午,10多位业主到房产局求助,于是,房管局发话:“明天上午九点组织你们(业主)与开发商面对面解决。”


6日上,业主们冒着刺骨的寒风早早地在天城明珠售楼部北面的大门前等起,......9点到了,未见房管局官员的人影,也没接到任何通知,......9时30分了,还是没人影......有性急的业主给昨天接待官员打电话,回复叫业主自己先先开发商,业主给开发商(5日留的电话)打电话,没人接,去他们办公室找,也没找到人。快10点了,有业主给房产局的一把手曹局长打电话,接连两次,打到语音提示,无人接听,心想,大概曹局长在路上骑摩托车没听到吧(其实曹局长根本不骑摩托车)。


业主再一次有了被蔑视,被忽悠,被欺骗的感觉。


于是,心烦了,愤怒了。于是,才有了房产局“重要会议”被“逼停”的一幕。


事后,有业主问曹林局长:“今天由房产局主持业主与开发商的见面安排你知道吗?”答曰:“没人跟我说。”


原来5号下午的安排是个“球”(打发了再说)。


曹局长还不忘借机再次喊冤:“我们房管局只不个是管个房屋预售,办证,现在办证的权利都被分了,不关我们的事啊!你们应该找规划啊,土管啊,住建委啊,城投啊,开发区......电视问政我只不过是个政府部门的代表,是帮他们搞的承诺......”关系撇的也特清楚了,原来市电视问政是政府找的一个“演员”替代“作秀”给上面与老百姓看的。


曹局长,淡定哦,不要不开心,保重身体!不过,整顿机关作风的时候,还是要把蒙哄你的下属说两句哦。


完了,完了,玩完了......


各位看官,感谢关注!倘若顺手一顶,余将感激涕淋!


欲知后事如何,“精彩对话”请您留意《老农消息》。



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