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商品房不能办证??? 必看!!!【原创申精】
2017-07-07
发表于
天门聚焦
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商品房不能办证???
必看!!!【原创申精】
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/attachment/forum/201707/07/170026x6b2r2j2672njl27.jpg
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商品房办证常识(业主须知)
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/attachment/forum/201707/07/170655zxt16wowoeazal1o.jpg
2017-07-07
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那么,在商品房办证过程中,开发商、业主、G土部门(不冻产登记局)三方各自扮演怎样的角色?分别应该承担怎样的责任?
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/attachment/forum/201707/07/170933jrzwv8s9whljtxj7.jpg
2017-07-07
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同一个商品房项目(楼盘),经常有不同的业主反复质问完全相同的问题:为何入住数年G土部门(不冻产登记局)不给办理产权证?
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/attachment/forum/201707/07/171434i043ru48u8a8rt41.jpg
2017-07-07
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还有很多业主要求G土部门(不冻产登记局)强制开发商在一定期限内为其办理产权证。
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/attachment/forum/201707/07/171706ggde8ugcw5dppuku.jpg
2017-07-07
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另外,从具体办事程序来讲,申请不冻产登记,应由买卖双方(开发商和业主)自愿共同向G土部门(不冻产登记局)提出。
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/attachment/forum/201707/07/172008f9zj00s1m0uzror9.jpg
2017-07-07
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kivnr
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开发商那么好找吗?找的到开发商才怪。
2017-07-09
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怎么会找不到开发商呢? 上文所称开发商,并非指狭义的开发商法人代表本人。 而是指广义的开发商,包括但不限于:开发商法人代表本人、开发企业所聘请的职业经理人、留守的财务会计之类、所有经开发商授权委托可以出面办证的一切人员。 (上述人员只要能够代表开发商签字盖章,说话算数就行。法律上承认这种委托授权)。
2017-07-09
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