枫华(郑州)置业有限公司总裁李燕
燕归来,红枫丹心谱华章
——访枫华(郑州)置业有限公司总裁李燕
文/莫建平
每一个人生都是一部生命长河流淌成的大书,李燕人生篇章的第一页,与建筑有关。与其他女孩的兴趣不同,李燕把自己的目标和志向选定在更有挑战性的,在别人看来只是男人从事的职业----房地产业并乐此不疲。
2003年12月,李燕受邀参加“海外学人回国创业郑州行”活动,第一次站在郑东新区。
2005年,李燕再次踏进郑州,打破了自己当初回国后定下的“只在广东发展事业”的承诺,扎根郑东新区。
情系中原,缘定新区
之所以选择郑东新区,李燕说,“我相信这将是中国城市发展史上的一个奇迹,我曾经游历过国内外的很多地方,但是当我面对郑东新区大手笔的规划和政府职能部门务实敬业、开拓进取的精神时,我无法拒绝,久存于心的那种海外华人深深的报国之心找到了支点和方向。”
就这样,李燕从加拿大飞到了中国,飞到了郑东新区。
祖籍湖北天门的李燕,除了是枫华置业的总裁,另一个身份,是加拿大华人企业协会的副会长。李燕说,选择郑东新区发展,是加拿大华人企业协会的共同决定,我们就是想把我们在海外的所思所悟带给中原人民,通过房地产开发引领一种新的生活方式,让中原人民足不出户感受世界。
她开始亲自到郑州来,操作包含温哥华山庄、温哥华大厦、温哥华时代广场在内的一个25万方的复合型地产项目,用她的话说,一定要集自己20年房地产的功力,集四海于一体的视野,交给一亿河南人民一个几十年不会落后的作品,对得起郑东新区这片土地,对得起中原的博大精深,对得起河南悠久厚重的历史。
“手工”雕凿 , 成就“作品”
建筑是一种实用的唯美的作品,为了这份完美,李燕频繁穿梭于国内外,认真研究各地的经典建筑。
她反复告诫工程部,哪怕用建造两个项目的时间也一定要打造好枫华置业这个“作品”,我们不仅仅是给现在的业主一个“产品”,而是追求能让业主传承给后人的一份“作品”,就是为了实现自己的一个梦:将温哥华打造成住宅中的“劳斯莱斯”。
李燕用她女人的慎密和艺术家的坚韧,将规划设计师都认为不可能实现的蓝图变成了现实:
55度尖塔屋顶因为坡度太大,无法用普通机械浇注的方法进行施工,屋顶建造采用了手工操作浇注,与平层屋顶相比,从施工工期到人工成本都要增加5~6倍,建材成本也增加3~5倍。局部挑高12米设计,顶层房间高度就达6米,更增加业主80%的居住空间。六重防水的尖端工艺,55厘米保温外墙的前沿制作手法,更是保证了室内保温、隔热、防漏的最佳效果。
而为了把温哥华山庄前面的印第安文化图腾花园做得逼真,更有文化特色,李燕多次前往加拿大温哥华的斯坦利公园图腾广场,亲自测量相关数据。去年冬天,温哥华大雪封山,她还专程到已经封闭的斯坦利图腾广场,去测绘各个图腾柱之间的间距。而在原料方面,不惜选用昂贵稀有、树龄在300~500年的加拿大铁木,同时邀请国内最好的雕刻师,对7根图腾柱进行纯手工制作……
高素质、高品位业主的购房让脸上总是充满笑意的李燕心里更加自信,自己当初的决定是对的,温哥华山庄—期开盘接近清盘的销售量,连同那些尚未入住的业主的鼓励言语,都给了李燕极大的安慰。
温哥华山庄几乎成了郑东新区的一张名片!
苛求完美,实现超越
建筑是一门遗憾的艺术,再完美的建筑在建成后都会有不完美的地方。学建筑出身的李燕不是不知道这点,为了少让自己留下遗憾,李燕总是把预控做到极致,能在预控前解决的问题绝不轻易放过去。
“这两块石材的颜色有些不太协调,尽快调整一下。”
3月27日,李燕来到温哥华山庄二期的施工现场,一眼就看到项目做得“不够精细”的地方。可实际上,在李燕看来略显瑕疵的地方,在场的很多人看过之后都还发现不了。
很多人不明白:为什么要这么苛求、这么坚持?
“在我心里,温哥华所有的业主都是领袖,为他们创造一个物超所值的安居乐园是我孜孜不倦追求的目标,也许我过分追求的完美有时候会给员工很大的负担和压力,但我坚信,打造完美理想家是我们枫华人的共同目标。”
为了把一个最合适的产品放在一个最合适的地方,李燕无论到哪儿出差都会和自己的项目联系起来,潜心斟酌。温哥华山庄的规划方案四易其稿,经过反复的对比和思考,最终选定英式的都铎风格,这是一种“低调的奢华”,是英国贵族气息和中国含蓄内敛的完美结合。
这样一位认为“99分就是不及格”的完美主义者,在不断为郑州奉上一场又一场的建筑盛宴——
山庄项目一期开盘即清盘,二期开盘创行业三大奇迹,大手笔建造印第安文化景观图腾花园,写字楼项目——温哥华大厦10月17日正式封顶,商业项目——温哥华广场特别邀请包括美国三大商业地产设计院之一的美国凯力森(CALLISON)建筑事务所在内的商业地产权威研讨定位……几年来,枫华置业的发展扶摇直上,在业界迅速树立起诚信、理性的企业形象。
关于公司的下一步计划,李燕说,郑州已经成为我的第四故乡,对这份热土我已产生了深深的感情,我们会在合适的时候再次出手,为了心中那份对自己的承诺。
展望未来,李燕用她一贯的笑容诠释着自己的经验和冷静,市场经济就要遵循市场规则,上下波动价格涨跌都很正常,调整是必须的,一如再差的股市也有赚钱者,关键看你怎么操作。
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