城北居民有福了：社区商业主力店“天惠百货”开业啦！

2018-11-04 发表于天门聚焦阅读 2.7万回复 12

tmpeople

11月3日上午，锣鼓喧天，城北“新宇城上城”社区商业主力店“天惠百货”隆重开业了！

该店定位“中间型社区商业”，经营门类以生鲜、食品、日杂为主，卖场面积3000㎡，地下车库为顾客准备了200余个车位。日常运营采用广东总公司模式严格管理，合作供应商全部为一线品牌，商品质量过硬；员工纪律严明，服务质量有保障。

“天惠百货”为城北片区的居民提供了便利的购物环境，提升了区域商业档次，填补了城北片区缺乏“社区商业主力店”的空白。

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“社区商业”定义（有区别于城市商业中心和区域商业中心）社区商业The business community是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。社区商业所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务。这些服务具有经常性、便利性的特点。社区商业具有稳定的市场基础，并将随着居民收入水平的提高得到更大的发展。

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“社区商业”特点社区商业最早于20世纪50年代在美国出现。当时由于家庭汽车的普及，以及城郊新建的发达的高速公路，使得城市居民大量向郊区扩散，由此产生了专门为郊区新建居住区居民服务的社区商业。国外的社区商业主要以购物中心的形式出现。购物中心是一种现代的零售业态，是一个由零售商店及其相应设施组成的商店群，作为一个整体进行开发和管理，一般有一个或几个核心商店，并有众多小商店环绕。购物中心有宽敞的停车场，其位置靠近马路，顾客购物来去便利。

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国内“社区商业”现状分析我国的社区商业还处于起步阶段，社区商业主要以历史形成的沿街商铺为载体。这种商业形式是自然形成的缺乏统一规划，业态档次普遍较低，社区商业功能不全。随着房地产业的发展，特别是商业房地产的逐渐成熟，社区商业得到了巨大的进步。国内出现了一大批“购物中心”、“生活广场”、“娱乐休闲一条街”等众多社区商业项目。国内的社区商业设施正朝着成为一种综合建筑、景观、空间、声音的体验式场所，一种为社区居民创造的拥挤热闹的场所的方向发展。总的来说目前国内的社区商业普遍带有浓厚的住宅底商特点，与国外成熟的社区商业模式相比还有很大差距。在区域商业“巨无霸”与社区化商业齐头并进的格局下，社区型商业将会侧重于超市、餐饮、儿童亲子、休闲娱乐等业态；大体量的商业综合体作为区域商业的“定海神针”，将会通过差异化和良好的体验持续吸引顾客消费。

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“社区商业”发展趋势有关资料表明，人均GDP超过3000美元，人们的生活方式将发生很大变化，商业业态也将随之逐渐从商业中心大型百货商场转变为大型超市、郊区仓储市场和各种类型的社区商业。我国社区商业正朝向统一规划，科学选址，集中布置的方向发展。从各城市的社区商业发展规划可以看出未来社区商业将具有以下特点： 1、各城市将大力发展社区商业中心； 2、居民日常购物消费将在居住地500米范围内完成； 3、各商业行业种类将采取超市、便利店、专卖店、连锁店、专业店等先进业态形式；同时既能满足传统的衣、食、住、行需要，又能适应新型的消费需求。