天门天宜华府二期众多业主维权(天门市住保中心已回复)

2021-03-26   发表于 天门聚焦   阅读 3.1万   回复 8
尊敬的政府主管部门领导:

    天门R公馆开发商,实体是以前天宜华府乱尾楼盘上众多债权人基础上组建的(债主自救联盟会),各个债权人之间利益错综复杂,由于公司股东实体不明,导致楼盘房子居多实际问题,去年至现在已过去近半年时间了,配套设施及绿化等等问题都无法落实到位。

    我们是天门R公馆(又称天宜华府二期)业主,以前天宜华府是问题楼盘,现在又借壳上市,美名曰:“R公馆”,前期5栋和12栋2020年10月1日交房日期,第二批交房时间2021年02月28日,这五栋楼在不具备交房条件的情况下强制性交房,现楼盘问题居多如下,敬请贵局为我们广大业主做主!!

1.天宜华府这个开发商公司实体组织结构不明?所有(债主自救联盟会)债权人是不是股东?实际有几个股东?能否公告我们全体业主知晓?
    (A.是否是由政府牵头,委托负责人:汪某明先生,全权代表开发天宜华府二期楼盘);
   (B.注解:汪总亲口说过,一.不是股东,二.不是法人,三.汪某人只是债权人之一,是由政府出面牵头,汪总负责二期楼盘具体开发事项的);
    (C.负责人汪总 是不是只负责开发事务而没有相关责任和义务?)
2.合同上绿化到现在未整改完善到位,口头承诺多,兑现少,总是拖;(绿化按开发商2020年9月16日告知书作标准)
    3.按照规划是人车分流,小区有地下停车场,几时落实到位,书面公示一下;
    4.地下停车场车位停车使用时间和费用的问题;
    5.电动车车棚停车充电及每栋位置规划配比问题,公示一个方案出来;
    6..R公馆12栋 门挨门(门打架)的问题,及消防通道过道门过窄,门需加宽的问题,开发商具体解决这个问题的时间?
    7.地下停车场、电梯、地下室手机信号的问题;
    8.关于小区业委会及物业服务区办公地点,开发商架空层一定要预留到位;
    9.整个小区预留公共厕所三座以上(地面2座以上和地下停车场1座);
    10.我们小区主大门(北大门)立小区名:天宜华府·R公馆;
    11.要求开发商宗地图尽快备案,业主2021年7.30号好办理不动产权证;
    12.R公馆2018年9月份开盘期间公示规划显示:6号楼原规划是24层,现楼层为26层和7号楼原规划是16层,现楼层为28层,规划图纸是否经过有关部门审批通过,及配套设施停车位和整个二期绿化重新规划也通过审批通过。
13.小区5-6-7-8-10-12-1栋,每栋入户大门重新定制换门,门及密码门禁、可视对讲门铃等配套设施尽快落实到位;小区物业不作为,尽快安装监控系统。
综上所述,该楼盘开发商未能按合同约定及日期,交付符合合同约定和法定收房条件及验收合格的房屋以及小区相关配套设施,我们对R公馆《交房通知书》中“默认自动收房”一说表示拒绝。恳请贵局调查核实,为我们天门R公馆业主做主,主持公道!谢谢!!

天门R公馆广大业主哭诉!!!(转载)
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