大连凯旋国际大厦火灾启示
8月27日下午16时到23时，大连凯旋国际大厦火灾触目惊心，不过万幸的是，楼里1800多人全部安全撤离，没有人员伤亡。到28日中午12点，现场清理工作基本结束，附近的交通也全部恢复。
灾后余生的人们，讲述着他们历险的故事:
"当时看到着火了，我抱着箱子就往外冲，电脑啥的都没有拿。”
“刚开始看到十九楼有一点火苗，不到五分钟火就起来了，那速度真是快。”
“当时烟很大，我有点喘不上来气，消防员上来给我氧气罩，吸了几口才好些。幸亏是昨天白天着火，如果是晚上，不知伤亡多少人。”
在凯旋国际业主群里的聊天记录里，大家显得惊魂未定。社区工作人员在统计各家各户是否安全，住户们接龙报“家中无人员”，简简单单几个字成为最让人安心的字眼。
不到五分钟火就起来了
孙先生（化姓）是大厦A座16楼的住户，他的房子约70平方米，2019年初花50万元购买。
27日下午，孙先生正在家里睡觉，听到有警笛声，一开始没当回事。
大概过了十多分钟，警笛声越来越大，还有烧焦的味道飘来，孙先生连身份证都没有拿，只带了一部手机，急忙乘电梯往楼下跑。
28日，孙先生没有上班，一直在警戒线外守候，不时询问值守的工作人员，他能否进去把停在地下二层的电动车推出来。
此次火灾事故并未波及孙先生的房间，这是他略微觉得庆幸的地方，但是他还是发愁，不知道什么时候可以回家恢复原来的生活常态。
陆女士（化姓）和室友在大厦B栋5楼租了一套1400元/月的房子，已经住了4年，还喂养了一只宠物猫。
27日陆女士调休，下午和朋友到海边玩。结果刚到海边不久，陆女士接到一个视频电话，说凯旋国际大厦着火了。着急的陆女士迅速赶回，此时大厦外面看上去火势并不是很大，只是高层着火，还没有蔓延到低楼层。
没有想太多的陆女士乘电梯到5楼，回家后箱子和衣服都没有拿，拎起宠物猫就往楼下冲。
到现在，由于不能回屋，陆女士也不知道家里怎么样了，“可能都烧没了，也可能啥事没有。”
坐在路边阴凉处等待开工的陈先生来自鞍山，起火时和工友正在凯旋国际大厦楼下施工。看到着火后，他们赶快把车辆、设备等安全撤到了路的另一头。
“当时的火真是大。”陈先生感叹，本来工期就很紧张，因为这场大火，他发愁到底能不能按期完工。
在大厦附近小区开小超市的王女士，在大连居住了20多年，第一次亲眼看见这么大的火。由于超市距离大厦不到300米，27日晚上社区也让王女士暂时撤离。
28日中午，在超市外面的水桶里，还可以看见从凯旋国际大厦漂来的黑色粉末等物。几辆私家车身上，也有很多燃烧后的黑絮状物体。
杨女士在大厦A座一家二手车车行工作。她告诉极目新闻记者，27日下午4时许大厦B座突然起火，当时，公司有几十辆车停在大厦楼前的地面停车场。
“如果不把停车场的车撤走，消防车等救援车辆就无法进来也没地方停，所以必须迅速把前面道路全部腾空。”杨女士说，当时同事们一起紧急挪走了公司的车，同时给其他车主打电话通知挪车。
最后，近20辆车只有3辆车的车主不在附近。其中一辆车挡了路，车主也暂时联系不上，现场的市民一起把那辆车抬走.
政府承诺将提供3个月租金。
事故责任划分有待认定:
火灾过后，住户们也担忧，不知道屋内是否过火损失如何，如果有损失，该谁承担赔偿责任。
在现场的相关部门工作人员称，建立工作群，每一步的工作进展都会及时通知住户。同时，每一户都有专门的工作人员对接，及时发现住户所需解决的实际困难。
据大连发布通报，当时是凯旋国际大厦19层一住户家中起火，火情迅速蔓延至外墙。而大连消防官方微博通报称，接警时是凯旋国际B座外墙材料起火。
因此，确定起火位置，尚有待权威调查。
湖北今天律师事务所资深律师付成晨表示，火灾的原因往往比较复杂，一般情况下，起火的原因包括住户用火不规范、房屋建材不合格、线路老化等等。因此，具体的责任划分，需在消防部门详细调查作出最终事故原因认定之后才能实际进行。
付成晨表示，如果是住户家中先起火，则住户需承担相应法律责任。如果经过调查最终认定本次起火系住户过错造成，那么根据《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。是否承担刑事责任，也需要根据调查结果来判断。
其次，付成晨表示，根据《消防法》、《民法典》等法律法规，如果凯旋国际大厦的物业管理公司未尽到安全保障义务，比如失火后消防设施有问题耽误了救火等，物业也应当承担侵权责任和相应的民事赔偿责任。
另外，付成晨称，如果经过鉴定，认定本次事故系因外墙保温材料等使用了不符合国家标准的建筑材料导致火灾蔓延，则大厦的开发商也需承担民事赔偿责任。
（摘自楚天都市报
灾后余生的人们，讲述着他们历险的故事:
"当时看到着火了，我抱着箱子就往外冲，电脑啥的都没有拿。”
“刚开始看到十九楼有一点火苗，不到五分钟火就起来了，那速度真是快。”
“当时烟很大，我有点喘不上来气，消防员上来给我氧气罩，吸了几口才好些。幸亏是昨天白天着火，如果是晚上，不知伤亡多少人。”
在凯旋国际业主群里的聊天记录里，大家显得惊魂未定。社区工作人员在统计各家各户是否安全，住户们接龙报“家中无人员”，简简单单几个字成为最让人安心的字眼。
不到五分钟火就起来了
孙先生（化姓）是大厦A座16楼的住户，他的房子约70平方米，2019年初花50万元购买。
27日下午，孙先生正在家里睡觉，听到有警笛声，一开始没当回事。
大概过了十多分钟，警笛声越来越大，还有烧焦的味道飘来，孙先生连身份证都没有拿，只带了一部手机，急忙乘电梯往楼下跑。
28日，孙先生没有上班，一直在警戒线外守候，不时询问值守的工作人员，他能否进去把停在地下二层的电动车推出来。
此次火灾事故并未波及孙先生的房间，这是他略微觉得庆幸的地方，但是他还是发愁，不知道什么时候可以回家恢复原来的生活常态。
陆女士（化姓）和室友在大厦B栋5楼租了一套1400元/月的房子，已经住了4年，还喂养了一只宠物猫。
27日陆女士调休，下午和朋友到海边玩。结果刚到海边不久，陆女士接到一个视频电话，说凯旋国际大厦着火了。着急的陆女士迅速赶回，此时大厦外面看上去火势并不是很大，只是高层着火，还没有蔓延到低楼层。
没有想太多的陆女士乘电梯到5楼，回家后箱子和衣服都没有拿，拎起宠物猫就往楼下冲。
到现在，由于不能回屋，陆女士也不知道家里怎么样了，“可能都烧没了，也可能啥事没有。”
坐在路边阴凉处等待开工的陈先生来自鞍山，起火时和工友正在凯旋国际大厦楼下施工。看到着火后，他们赶快把车辆、设备等安全撤到了路的另一头。
“当时的火真是大。”陈先生感叹，本来工期就很紧张，因为这场大火，他发愁到底能不能按期完工。
在大厦附近小区开小超市的王女士，在大连居住了20多年，第一次亲眼看见这么大的火。由于超市距离大厦不到300米，27日晚上社区也让王女士暂时撤离。
28日中午，在超市外面的水桶里，还可以看见从凯旋国际大厦漂来的黑色粉末等物。几辆私家车身上，也有很多燃烧后的黑絮状物体。
杨女士在大厦A座一家二手车车行工作。她告诉极目新闻记者，27日下午4时许大厦B座突然起火，当时，公司有几十辆车停在大厦楼前的地面停车场。
“如果不把停车场的车撤走，消防车等救援车辆就无法进来也没地方停，所以必须迅速把前面道路全部腾空。”杨女士说，当时同事们一起紧急挪走了公司的车，同时给其他车主打电话通知挪车。
最后，近20辆车只有3辆车的车主不在附近。其中一辆车挡了路，车主也暂时联系不上，现场的市民一起把那辆车抬走.
政府承诺将提供3个月租金。
事故责任划分有待认定:
火灾过后，住户们也担忧，不知道屋内是否过火损失如何，如果有损失，该谁承担赔偿责任。
在现场的相关部门工作人员称，建立工作群，每一步的工作进展都会及时通知住户。同时，每一户都有专门的工作人员对接，及时发现住户所需解决的实际困难。
据大连发布通报，当时是凯旋国际大厦19层一住户家中起火，火情迅速蔓延至外墙。而大连消防官方微博通报称，接警时是凯旋国际B座外墙材料起火。
因此，确定起火位置，尚有待权威调查。
湖北今天律师事务所资深律师付成晨表示，火灾的原因往往比较复杂，一般情况下，起火的原因包括住户用火不规范、房屋建材不合格、线路老化等等。因此，具体的责任划分，需在消防部门详细调查作出最终事故原因认定之后才能实际进行。
付成晨表示，如果是住户家中先起火，则住户需承担相应法律责任。如果经过调查最终认定本次起火系住户过错造成，那么根据《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。是否承担刑事责任，也需要根据调查结果来判断。
其次，付成晨表示，根据《消防法》、《民法典》等法律法规，如果凯旋国际大厦的物业管理公司未尽到安全保障义务，比如失火后消防设施有问题耽误了救火等，物业也应当承担侵权责任和相应的民事赔偿责任。
另外，付成晨称，如果经过鉴定，认定本次事故系因外墙保温材料等使用了不符合国家标准的建筑材料导致火灾蔓延，则大厦的开发商也需承担民事赔偿责任。
（摘自楚天都市报
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