天门万达能建起来吗？

2019-11-14   发表于 房产   阅读 3.6万   回复 28
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浅夏

粉丝 10

万达建了多久了
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w376282717 最后回复于 2019-11-16

彭市人

粉丝 52

噱头
2019-11-14

pipita

粉丝 30

没有那么快的，这不是自家建私房，几个月完事。地下室，桩基工程差不多半年，然后地面工程，封顶，内外部装修设备调试，招商运营，人员招聘培训都是要时间，反正说的是2021年五月底开业，到时候拭目以待。
2019-11-14

tianmen游子

粉丝 148

能不能起来还两说
2019-11-14

WEIMING730402

粉丝 540

天门万达是汉旺世纪城投资建设的，最多也就是低租金或免租金招万达来开店，至于万达是不是真的会来那还不一定，最主要的目的只是用万达来炒作提高世纪城的售价和销量，所以进度不会快的，以汉旺世纪城的建设能力想要最快的速度建起来是很容易的，看看名门就知道了。那么快建起来，可是汉旺的房子没有全部卖出去，一旦所谓的万达冷场了要如何是好？免费或低租金给万达也是有可能的，但是万达一旦做不起来是很容易撤退的，因为没什么代价。所以要买房的人请理性冷静的考虑，不要轻易被商家误导，刚需可以考虑，投资的话价格已经如此之高了，应该没有什么空间了。
2019-11-14
楚天游子
：现在万达内忧外患，急需资金看现在老王儿子王思聪没钱的处境就知道了，所以万达现在也不是什么高大上的商场但是毕竟品牌还是有的，基本小县城都能请来，万达现在都是走轻资产模式，有两种方式，投资模式和合作模式在合作类万达广场模式中，投资者出地又出钱，万达出品牌，负责设计、建设、招商、运营，净租金七三分成，投资者占七成，万达占三成。目前市场上，综合体运营企业进行品牌输出时，分成一般维持在15%-20%
2019-11-14
多祥汉子
：是的。出的钱冠万达的名，万达一分钱都没有出。万达就是倒闭了，汉旺搞的起来换个名字就行了。万达再有钱，汉旺不争气一样烂尾。
2019-11-14
tmpeople
：@楚天游子：
2019-11-15
展开4条回复

楚天游子

粉丝 61

在合作类万达广场模式中，投资者出地又出钱，万达出品牌，负责设计、建设、招商、运营，净租金七三分成，投资者占七成，万达占三成。目前市场上，综合体运营企业进行品牌输出时，分成一般维持在15%-20%，就算建起来效益不好万达一样会撤
2019-11-14

接盘侠

粉丝 118

思聪q4000亿被上海政府限制高=消费，你说能搞好吗？搞好了你又消费多少呢？
2019-11-14
往事不如烟
：1.5亿在你这成了4000亿？好吧
2019-11-15
w376282717
：@往事不如烟 你看他名字
2019-11-16

多祥汉子

粉丝 21

这个和万达关系不大。是汉旺搞的,出点钱用的万达冠名，可能物业也会给万达。如果这次万达王健林扛不住，汉旺换个名字就可以了。
2019-11-14

楚天游子

粉丝 61

在合作类万达广场模式中，投资者出地又出钱，万达出品牌，负责设计、建设、招商、运营，净租金七三分成，投资者占七成，万达占三成。目前市场上，综合体运营企业进行品牌输出时，分成一般维持在15%-20%
2019-11-14

kivnr

粉丝 71

它不会这么快建好的，现在它周围的楼盘都还在建，还在卖，入住率不高，也就是人气还不够，即使建好了这个商圈还没有人气。所以它应该慢慢来。
2019-11-14

WEIMING730402

粉丝 540

怎么就不明白呢？醉翁之意不在酒，汉旺世纪城的目的是卖房子，提高，销量和售价。至于万达慢慢建，能做起来是最好，做不起来也没多大关系，房子卖完了就达到目的了。万达概念不管用还可以用沿江高铁天门城区站这个概念继续作为噱头继续炒作啊，房地产商一般都这么干，满满的套路！买的哪有卖的精？
2019-11-14
楚天游子
：无利不起早，叫你你也这么干，不只是汉旺周边几个楼盘都沾光了，好象卖的还不错，开发商目的达到了，但反过来想一下即然房子都卖完了人气也就有了，即然有人气了即使开发商走了其它商业机构自然会来，也许需要几年时间也比空城强吧，各种噱头把房子卖完快速聚集人气也是一种手段。
2019-11-14

遥远的天边

粉丝 62

商人投资是要考虑回报的。
2019-11-14

1918522899

粉丝 59

年底地下室封顶，出正负零
2019-11-15

竟陵土著

粉丝 128

监利万达走路了
2019-11-15

楚天舒

粉丝 15

我在唐山万达工作过。万达自已都不行了，多个地方在兑现跑路，还有那个头疼的儿子搞事。万达概念不管用了。。。
2019-11-15

指日可待

粉丝 9

个人分析一下：万达广场现在合作模式不像最开始，又万达直接出资建设，现在的万达就像一个品牌一样，投资者出钱，万达出策划，2者再谈一下合作模式，现在的万达也不是说不是万达，就是没有真实的万达那么大的实力，天门的万达说白一点就是汉旺 和政府出面招商过来的，至于那个地方搞不搞的火起来，我觉得还是有戏的。为什么这么说，万达这个牌子做到现在，还是有点实力的，他们的选址都是选择在城市的最热的地方，一般偏远的郊区它是不会进来了，做不好会砸它的牌子，愿意进来，我想，品牌方是是考虑过这个问题。第二是政府和开发商，政府出地，开发商出钱，天门已经有了沃尔玛 大润发 中百这些的大型商业广场，按照我们的常人的判断的，这些足已满足天门的需求，来一个万达怎么做起来，但是从开发商和政府的角度来看，天门的城镇化进程才刚刚开始，政府考虑的是再建一个万达，更能吸引农村年轻人来天门买房生活，城市人口多了，更有活动，更能吸引外地企业投资，提高天门经济，所以万达这块地不是盲目的卖地赚钱。对于开发商，他们很简单，能赚钱，周边有汉旺这个老楼盘，去化率很高了，周围还有几个楼盘，未来的居住人口会很大的提升，如果汉旺旁边再建一个万达，那它的卖点更足，从那个楚天汉旺世纪城就知道了，房子卖的不错。广场建起来，居中人口多，天时地利人和都有了，万达建起来还可能有盈利，绝不会把这些钱白白投进去，房子又能卖，万达广场又能赚钱，何乐不为。万达那个地方虽然刚建，但是对比 大润发 和CBD，不知道是什么人规划的，反正就是堵挤，乱七八糟的，希望万达能规避这些缺点，好好的规划一下，建设天门不一样的广场。后面我就不再分析了，天门高铁像北发展，万达广场以北地方的楼盘那么多，万达广场也能辐射过去，我是看好这个广场能建起来的，不管这个广场是不是万达，其实都好，只是万达的这个品牌力度，让这个地方能有活力。纯属个人角度来分析这个事情，不喜勿喷。
2019-11-15
楚天游子
：我赞同楼主的欢点，万达肯定是万达只要有人气万达就能做起来，也许需要点时间
2019-11-15

老廖

粉丝 6

你说的是万达前10多年的事。现在的万达是个什么样子难道你不知道吗。
2019-11-15

天岳桥

粉丝 58

悬悬悬！
2019-11-15
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