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三四线城市地产泡沫正在破裂

天门聚焦 2013-10-30 阅读 2.5万 回复 19
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官方智库：三四线城市地产泡沫正在破裂 部分城市楼市泡沫论得到了官方智库的承认。昨日，国务院发展研究中心主任李伟在世界工商协会论坛上表示，根据国研中心的调研报告，国内房地产市场风险仍在进一步积累，区域性分化趋势越来越明显，三四线城市出现泡沫破裂现象。

李伟指出，一线城市的土地和住房供给仍然偏紧，导致房价持续上涨，但是目前三四线城市房地产市场却呈现出土地供给和住房供给双松的局面，温州、鄂尔多斯资金 研报]等地的房价已经开始下跌，出现了泡沫破裂的现象。虽然一线城市的房地产泡沫在进一步膨胀，但是是否会破裂以及什么时候破裂，现在还很难说。
而统计局数据也一定程度上佐证了楼市的高烧不退。数据显示，9月一线城市首次出现同比价格涨幅全部超过两成的现象，天津等31个二线城市平均上涨0.7%，唐山等35个三线城市平均上涨0.6%。
我爱我家副总裁胡景晖表示，目前房价与实际需求确实存在泡沫，虽然可能很多人不承认，但是从经济发展水平、居民收入等方面来说，中国目前房价尤其是一些城市房价在全世界都算较高的。由于自身需要不足，加上盲目投资，鄂尔多斯、唐山、贵阳等不少三四线城市房地产市场供大于求，导致房价和销量均出现回落。由于一线城市在人口吸引、产业聚集等方面都有优势，因此泡沫破裂可能更晚一些，但风险仍不容忽视。

业内人士认为，随着房地产市场破灭，一些地方将会不断出现“鬼城”现象，地方土地财政收入锐减，房子成了负资产，很多人会抛房，银行接收的是贬值的房产，对金融体系产生不小冲击，引起一系列连锁反应。“国内房地产市场的风险仍在进一步积累，已成为中国经济稳定健康发展过程中的最不可预测因素，令人担忧。”李伟说。
问题面前，房地产如何改革成为本次三中全会公众关注的焦点之一。而就在不久前，国务院发展研究中心发布的“383改革方案”中就涉及房地产和土地制度改革，提出包括房产税从试点到全面实施等，被外界认为是对此前房地产市场顽疾的一种大刀阔斧的改革。在胡景晖看来，今年在各产业中，楼市表现可谓一枝独秀，经济对房地产的依赖度上升，对于整个经济结构调整、产业布局都将产生不利影响。从目前看，一些短期的调控已经不能根本解决房地产业面临的问题，期待这次三中全会能够出台一些调控的长效体制机制。http://img.ifeng.com/page/Logo.gif

情人節大家打算怎麼過?

天门聚焦 2012-02-14 阅读 1.3万 回复 5
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如题，仅作业余调查，看看大家对老外的情人节有多少的重视程度。

你敢不敢吃？為了錢喪心病狂了！

天门聚焦 2011-10-13 阅读 1.8万 回复 28
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最近我突然想起，前些时候，听人介绍的，内地某些养猪户现在发明了一种更快速高效的养猪方法，一头小猪从十多斤饲养到200来斤出栏，只需要3-4个月，比以往的正常养殖时间至少缩短一半。他们怎么能够将一只猪快速养大？原因就是全部依靠饲料和激素，还有的添加了某些不知名的化学元素，更离奇的是，他们发明了一种相当骇人的猪圈，这种猪圈单只猪的活动空间只有0.5-0.8米左右宽，长不足2米，相互用铁架焊接成整体，底板可抽离，猪粪便可以随时翻落到下面的地沟，清洗猪圈直接可用水龙头冲洗。猪头位置有自动红外线感应水龙头，猪口渴的时候，自己将嘴巴探到龙头下，水流自动而出。猪进入这样的猪圈后，只有在吃食的时候可以站立，吃完后，原地躺下睡觉，因为空间狭窄，猪既不可掉头转身行走，也不可张开步伐活动。

据说，养猪户每天就是喂纯饲料，还会加放激素，包括安眠药，这个时期，猪一天可长几斤肉，当猪的出栏体重达标，或者是激素喂养时间达到两个月以上，必须外卖，不然，猪就会完全站不起，猪皮甚至会被疯长的肉撑破，或者是得些稀里古怪的病而死。

养猪户是绝对不吃用激素和掺杂有添加剂饲料喂养的猪，因为，他们知道，这样的猪肉绝对吃不得。养猪户自己要吃猪肉，会单独喂几只土猪，也就是用糠谷米潲，猪菜喂养，至于像中甸地区这样的牧放，那也是做不到且不可能的。

猪肉，已很贵，吃这些“有毒猪肉”，还得受罪！

现实版的故事，值得深思呀！

天门聚焦 2011-09-30 阅读 1.3万 回复 14
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话说有一个小村子，村里有两户人家，村东头是老黄家，村西头是老白家。　　老黄家的勤俭节约是出了名的，这家人的特色是成天不知疲倦的干活，然后把赚到的钱都攒起来，因为实在是舍不得花。老黄甚至连孩子手里的零花钱都不许留，一定要统统收上去，由老黄来统一支配。就这样，老黄家看账面上是全村最富有的，但全家老小吃的是糟糠、睡的是稻草，穿的是打满补丁的旧衣服，所以看上去穷的叮当响，家里的小孩子们怨声载道，可是老黄向来只当是耳旁风。
　　老白家则完全不同。老白家向来就是花的比赚的多得多，他们从来就不知道什么叫做省钱，也不知攒钱为何物。如果把钱花完了呢，那就用借的，先是借自己人的钱，等借完了之后就开始借全村人的钱，由于老黄家账面上的钱最多，所以老白家有事没事就伸手问老黄家要钱，奇怪的是老黄有求必应，放着家里没奶吃的孩子不管，都要把钱往老白家送。所以从表面上看，老白家是全村最富的，只是大家都不知道，他花的钱多数都是借来的。
　　但凡是一个智力正常的明白人，一眼就能发现：只要老黄愿意把更多的钱花在自家人身上，而不是像现在这样全借给老白，那么老黄家的生活水平将大幅提高，老黄家的小孩子们都会夸老黄好，但是这么简单的道理老黄就是不懂，不仅不懂，甚至连不懂装懂都不愿意做。老黄家孩子们的心彻底凉了。
　　既然老黄送了那么多钱给老白，老白是不是会夸老黄好呢？如果你这么想你就大错特错了。老白不仅从不感激老黄，甚至都不会夸老黄好，相反的，他天天说的是“老黄是全村的威胁”，一有机会就挤兑老黄，给老黄小鞋穿。就举两个例子吧：
　　老黄家南边有一块空地，老黄本来准备去开发开发，种点菜什么的，但是有几个长得像猴子的村民不干了，他们说这块地是他们的，按理说这是老黄家和猴子家的矛盾，但老白非要跑出来插一脚，不仅给猴子们撑腰，甚至还公开宣扬“这块地关系到我家的核心利益”，问题是这块地距离老白家十万八千里，完全是风马牛不相及的事儿，老白这么做的目的无非是要公开羞辱老黄，告诉他谁才是大爷。
　　老黄家还有个不肖儿小台，这小子自己在外面找了块地住着，死活不肯回去。按理说这完全是小台和老黄自家的事儿，但老白表示：“如果老黄敢来接你回家，我就帮你揍他丫的。”老白有事没事就卖点儿刀枪棍棒给小台，因为老白的原则是，老黄送来的钱肯定要，但小台的钱也一定要赚，反正都不耽误。为了给小台撑腰，老白经常派一些小流氓去老黄家门口晃晃，小流氓人数不少，还自称是什么什么战斗群。每次小流氓来了，老黄家的小孩子们个个磨拳擦掌跃跃欲试，就想要跟人家干一仗，全村老百姓都在看老黄的态度，可是老黄竟然把头埋在被子里，装作没听见。从此之后老黄得到了一个绰号：全村第一窝囊废！
　　我们的故事结束了，你会发现如此夸张的故事竟然就是现实的翻版，现实甚至比故事更加荒诞。
　　俗话说得好，有对比才有真相，下面是美国的穷人和中国的穷人对比照，你看出点什么了么？
　　如果你跑去美国，你会发现美国的胖子非常多，而且多数胖子都是穷人，在人们的印象里，瘦骨嶙峋才是穷人的特征，人越穷还越胖，这就有点“倒行逆施”。目前，美国成年人中患上肥胖症的比例为34%，而穷人患上这种“富贵病”的比例还偏高，这就让人看不懂了。其实仔细研究原因很简单，美国现有接近4600万人靠食品券度日，占总人口的15%，食品券是美国政府为保证低收入家庭能够达到政府规定的饮食健康标准而实施的营养资助项目。从营养学上来看，高脂肪、高热量的食品容易造成.人身体肥胖。而穷人家庭在饮食结构上摄取更多高脂肪和高热量食品，而且穷人还不用工作(不工作所以才是穷人)，每天吃完这些高热量的垃圾食品，就是躺在沙发上看弱智的电视节目，这种人不肥才怪。
　　可是中国的穷人呢？咱们中国的穷人一般都生活在农村，干着比别人多得多的活，拿到手的钱少得可怜，而且这点钱还不敢花，因为你哪知道什么时候会生病？到时候生了病，钱又花完了，你拿什么来看病？
　　你能想象在现实世界中，右边的人其实是在补贴左边的人么？我敢打赌，你找不到比这更加荒唐的事情了。
　　现在我们来做一个智力问答，你猜猜看，中国借给美国的钱可以养中国人多久？
　　答案
　　A:6年
　　B:7年
　　C:8年
　　D:9年
　　我们先来做一个分析，中国2010年的全国社保开支是9130.62亿元人民币(见统计局公报)，而中国目前所持有的美国国债规模是1.2万亿美元，合7.92万亿人民币，这点钱正好是全国社保开支的8.67倍，换言之，中国目前借给美国人的钱可以给我们发足足9年的社保。这是什么概念？我们每个人，你只要上班，你就要各种金，比如养老金、失业保险等等，而你现在交的钱其实都在养那些退休的老年人，只要中国人将借给美国人的钱拿回来，那就意味着你至少有9年时间可以不用交金，而且你该享受的福利一项都不会少，这是什么概念？
　　中国人当傻瓜已经全球闻名了，所以这回欧洲人没钱之后，第一个就想到来问中国人要钱，还恬不知耻的表示，如果中国人拿出钱，就表明中国有足够的诚意来建立信任。甚至还给脑残的某某行长发了个全球最佳央行行长奖。天哪，他们拿我们都当猴子来耍么？什么时候5000年的文明古国，连自己国民都没吃饱饭，就开始当全球的ATM机了？你要多少钱，就给你吐多少钱？我相信，中国古代的那些君主，别说嬴政、李世民、刘邦了，就连汉献帝都会脸红啊。
　　你作为一个中华人民共和国的公民，请投出你庄严的一票，你认为中国人该不该拿出自己的钱去救洋人？
　　 选项一：应该。。。。。。。
　　选项二：不应该！
　　虽然我们这个投票起不到什么作用，但这是民意！我们有义务发出我们的声音。


年轻貌美的女教师就这样香消玉殒

灌水 2011-09-17 阅读 2.6万 回复 7
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2010年1月15日，张某多次打电话要求女教师王炎参加学院的宴请。无奈之下，王炎只好出席。当晚，王炎在新区一宾馆内酒醉后遭领导强暴了。当王炎的父亲进入出事的宾馆房间时，发现王炎上身赤裸，下身穿了条内裤。内裤和床单上都是精.液。遭到强暴的王炎内心一直在挣扎，在2010年8月，她一度割腕自杀，但自杀未遂，在今年8月8日那天早上，已经临近婚期的王炎从15楼纵身一跃，离开了人世。
教师被誉为“人类灵魂的工程师”，按说，教师应该比从事其它职业的人更懂得洁身自好。然而，教师强.奸学生，女教师陪酒、陪睡丑闻的不断问世让人不得不对这个职业进行重新评价。就在王炎因为陪领导喝酒被强暴的消息经媒体报道之前不久，贵州毕节就曾出现过女教师因为陪酒被领导强暴的事。可见，在各大学校，女教师为领导陪酒是非常普遍的事情。
贵州毕节的女教师被领导强.奸案，因为网友在网上发帖而走人公众视野，而江苏无锡的这起女教师被领导强.奸案直到这位女教师跳楼自杀之后才为公众知晓。非常遗憾，媒体在报道这位女教师的时候并未透露其年龄，而姓名也可能是化名的，更没有透露强.奸这位女教师的领导是谁。
在社会全面腐化堕落的今天，学校早已不是什么圣洁之地，如今的学校和官场没有什么区别，各大学校的领导都是官模官样，他们食有鱼、出有车，有很多甚至还要找个美女教师或美女学生陪同。据王炎的母亲讲，自从2008年女儿担任学院团委副书记后，工作比以前更忙了，经常要加班至深夜，“学校领导和团委书记张某总是以工作理由，要求她参加各种应酬，不得推辞，王炎对此深感厌烦。”可见，这个学校的领导一直都是大吃大喝，生活极为奢侈腐化。
在被强.奸之后，王炎哭着告诉父母，吃饭时只喝了两小杯红酒，但却醉得不省人事，瘫在地上。后来被人带到了宾馆，两次被强.奸。跆拳道黑带三段，平时几个男子近不了身的王炎，却觉得自己当时根本使不上劲。当晚酒席最后只剩下王炎和张某。第二天，她醒来发现旁边躺着的男人是当天吃饭饭店的老板。可见，王炎所喝的酒很可能被张某下了药。在王炎不省人事之后，强.奸他的不只是饭店老板一人，之前还有其他领导。
年轻貌美的女教师就这样香消玉殒，然而，虽然她死了，但强.奸她的禽兽领导却一直逍遥法外。在此案中，张某虽然没有强.奸王炎，但事实上已经构成了共同犯罪，犯的是强.奸罪。令人愤怒的是，这起强.奸案发生了这么久，竟然没有人被绳之以法，无锡警方岂能对此视而不见？亡羊补牢，为时未晚，希望能看到强.奸者落网。

评：光说物价天门就是不适宜人居住城市！

天门聚焦 2011-08-01 阅读 2.5万 回复 72
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最近和老婆回家了一趟无语：
先说物价：
1 打的从东湖至老龙堤司机要价60，老婆气得说你干脆要100算了；
2 过早清炒面10元/油条/锅巴1元一个是深圳的一倍；
3 天门是鱼米之乡而肉价菜价均比深圳贵，如肉18而深圳是16；
4 虽有个上市的超市东西却老贵比深圳贵近30%，无语！
再说风气：
1 最近家里麻蒋馆是越来越多，还管有钱没钱都打5-10块还出真，可家里很多人连楼房都盖不起搞起这个却充大款。老人天天打。
2 小偷是随处可见，这是有目共睹的事。

看样子以后能不回去就不回去，免得扰心呀

天门城区哪所小学好？小孩要上小学了。

天门聚焦 2011-06-15 阅读 8533 回复 4
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本来听说供销社小学不错，但都上新闻了，现纠结得很！请各位XDJM指教！

天门的房子明码标价了吗？请拔打12358举报！

天门聚焦 2011-05-06 阅读 5684 回复 10
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五一到了，国家开始查实房子明码标价，一经查实最低处以5000元罚款直至标价为止，请为了自己的权利积极举报！

天门平均薪资是否有与标准看齐？空间大吗？

天门聚焦 2011-05-03 阅读 6146 回复 10
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2010年城镇非私营单位在岗职工平均工资37147元2011年05月03日11:00

导读]2010年全国城镇非私营单位在岗职工年平均工资为37147元，与2009年相比增加4411元，同比增长13.5%；全国城镇私营单位就业人员年平均工资为20759元，与2009年相比增加2560元，同比增长14.1%。
表1：2010年分地区的城镇非私营单位在岗职工年平均工资 单位：元，%

2009年2010年增长率
总计327363714713.5
东部地区380024281012.7
中部地区274783159415.0
西部地区291203313013.8
东北地区283833188212.3
北京581406568313.0
天津449925296317.7
河北283833230613.8
山西284693354417.8
内 蒙 古306993550715.7
辽宁311043505712.7
吉林262302939912.1
黑 龙 江265352960311.6
上海635497187413.1
江苏358904050512.9
浙江373954150511.0
安徽296583434115.8
福建286663264713.9
江西246962909217.8
山东296883372913.6
河南273573030310.8
湖北271273258820.1
湖南272843048311.7
广东363554035811.0
广西283023184212.5
海南249343102524.4
重庆309653532614.1
四川285633311215.9
贵州282453145811.4
云南269923017711.8
西藏487505439711.6
陕西301853429913.6
甘肃27177295888.9
青海335613718210.8
宁夏340823914414.9
新疆277533236116.6
表2：2010年分行业的城镇非私营单位在岗职工年平均工资 单位：元，%
2009年2010年增长率
总计
32736 3714713.5
(一)农、林、牧、渔业
14911 1734516.3
(二)采矿业
38224 4449616.4
(三)制造业
26599 3070015.4
(四)电力、燃气及水的生产和供应业
42668 4832313.3
(五)建筑业
24625 2812714.2
(六)交通运输、仓储和邮政业
36224 4153614.7
(七)信息传输、计算机服务和软件业
59919 6659811.1
(八)批发和零售业
29031 3352015.5
(九)住宿和餐饮业
21193 2381212.4
(十)金融业
70265 8077215.0
(十一)房地产业
32591 3639211.7
(十二)租赁和商务服务业
34318 3850212.2
(十三)科学研究、技术服务和地质勘查业
50866 5731612.7
(十四)水利、环境和公共设施管理业
24551 2722910.9
(十五)居民服务和其他服务业
25704 2866511.5
(十六)教育
35042 3962413.1
(十七)卫生、社会保障和社会福利业
36380 4113213.1
(十八)文化、体育和娱乐业
38319 4224510.2
(十九)公共管理和社会组织
36268 393298.4
表3：2010年分登记注册类型的城镇非私营单位在岗职工年平均工资 单位：元，%
http://img1.gtimg.com/finance/pics/hv1/240/157/770/50109525.gif
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