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确 定
我们能拒绝捆绑收费吗?
天门聚焦
03-05 21:46
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估计大家有俩个问题:一是生活垃圾处理费,我们不晓得以前有没有被收过?但是现从2023年9月1日起我们得缴,发改委批准的
二是收费主体是城管部门,但是我们得和水费一起交,要不连水都没用的
,我们为什么不能拒绝这样捆绑收费?
两张
摄影
02-12 11:17
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东湖路的雪清了吗?
天门聚焦
02-05 13:22
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有路过的麻烦上个图,看导航,那边都是红色的
买房注意事项
房产
01-19 22:01
阅读 1.5万
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商品房预售和现售的区别图片销售条件不同商品房预售实行预售许可制度,相关法律法规对商品房预售条件、预售程序均有明确规定和限制,一般情况下,商品房项目投入开发建设资金达到工程总投资的25%以上即可申请预售许可。商品房现售则要求申请现售的商品房已经建成并且通过竣工验收,符合工程建设质量要求及房屋交付标准。合同约定面积不同对于购买现房的,合同面积与房屋实有面积应当一致。对于购买期房的,由于在施工过程中,局部细节的调整导致公摊面积、套内面积变化,最终的房屋面积可能与合同约定面积不一致。购房人与开发企业应当在合同中约定面积误差处理方式。如果没有约定的,按照《商品房销售管理办法》第二十条规定处理。【《商品房销售管理办法》第二十条规定,面积误差比(增大或缩小)在3%以内的,据实结算。面积误差比(增大或缩小)超过3%的,买受人有权退房,房地产开发企业退已付房价款并支付利息。买受人不退房的,超过3%部分的房价款购房人不承担,但产权归买受人。面积缩小超过3%的部分,由开发企业将此部分房款双倍返还买受人。】交房时间不同商品房预售时房子尚未修建完成,而是在合同约定时间内建成后再交付;而商品房现售是销售现房,此时商品房已完成竣工验收手续,往往签约后即可交房。商品房预售具有较强的国家干预性鉴于商品房预售的特殊性,为保障预购人的合法权益,国家对商品房预售市场进行严格规范,既通过预售许可制度严格审查商品房预售的条件、资格以及程序,也要求预售合同必须办理登记备案手续,并对预售资金专款专用、专项监管作出了明确规定。对比商品房现售,商品房预售具有较强的国家干预性。特别提醒图片(1)查看五证购房者在签订合同前,应认真查验开发项目是否具备“五证”,即《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《不动产权证》(《国有土地使用证》)和《商品房预售许可证》。《商品房预售许可证》是准予预售商品房的批准文件,未取得《商品房预售许可证》的,不得预售商品房。因此,对于未取得预售许可的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房,请勿购买,也不要交纳预付款、定金、诚意金等任何名义的购房款项。(2)慎交房款购房时应注意将购房所有款项(首付款、一次性付款、分期付款、按揭贷款等)交存至商品房项目预售资金监管账户,交存银行及监管账号应与公示的《商品房预售许可证》登记的预售资金监管银行及账号信息一致。(3)及时备案签订《商品房买卖合同》后,应要求开发企业及时办理商品房合同备案手续。商品房合同备案后,购房者可以随时查看楼盘的销售情况,提高销售活动的信息透明度,一定程度上避免了开发企业隐瞒销售数据、不履行认购协议、一房多卖等情况。来源:天门住保公众号
市场能卖,但是我们不能买
天门聚焦
01-18 10:12
阅读 1.4万
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答案是你不能买,不能用,要遵守我们一直倡导的规则,但是答案没说不能买,还得我们自己去学习那些能买能上牌,能上路!责任全在我们买方,与卖方无关
什么水可以直排东湖,还在这么臭
天门聚焦
01-14 14:03
阅读 1.8万
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这个学期多一项晚点费
天门聚焦
01-06 09:16
阅读 6990
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市委书记留言板留言显示105223晚托费用育才小学每学期开学一次性交一个学期晚托费用,晚托费用不是包括了晚点费用吗?每个学期末又要我们交一次午点费用,问孩子你们有吃午点吗?孩子说只吃了一次点心 这不是变相收费吗?明明只吃了一次晚点,变成吃了二次 ,有家长问老师能不交吗?老师来了一句您的孩子已经吃了实小也一样,晚托学生都要缴。就是手工面包。
住保发布新提醒
天门聚焦
2023-11-17
阅读 8021
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房屋交易 | 房屋预告登记天门住保 2023-11-17 10:07 发表于湖北图片图片房屋交易房屋预告登记前言为了给购房者提供一个更加安全的交易过程,在出售房屋之前,会将房屋进行网签备案或者是预告登记。那么什么是预告登记?预告登记和网签备案有什么不同?接下来由小编为您解答。01什么是预购商品房预告登记预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。法条链接《中华人民共和国民法典》第221条:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。”图片02办理预告登记的必要性图片图片在商品房预售中,预告登记作出以后,使期房买卖得到了公示,这种物权期待权具有对抗第三方的效力。办理商品房预告登记能够防止“一房二卖”、防范交易风险,可以进一步规范房地产市场,切实维护购房人的合法权益。图片03预告登记与网签备案的区别预告登记制度是一项法律明确的制度,而网签备案是基于行政监管需要出台的一个政策性文件。从法律效力来讲,效力层级不一样。一个是法律,一个是政策,在同步去推行这两项制度时,可以发挥不同效力层级之间的制度协同作用。通过预告登记制度,能够有效防范购房人从签署购房合同到物权过户前这期间存在的管理风险,也有利于丰富现有的监管手段。
创文检查一阵风过后。领导辛苦了!
天门聚焦
2023-10-07
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一阵风过后,不戴头盔的,电动车装车棚的,还不一样照旧。一阵风创文,没得意义,心没变,根子里怎么文明。口中的,文中的,口口声声表态久久为功,还是在口上,在纸上。
家长敢不定学校的牛奶吗?
天门聚焦
2023-09-18
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102912幼儿园定的伊利QQ星学生饮用奶不是纯牛奶,孩子不爱喝学生家长学生家长幼儿园定的伊利QQ星学生饮用奶不是纯牛奶,孩子不爱喝。我们家长订购以后,又要自己在订纯牛奶给孩子喝。希望教育局能提供纯牛奶的订购。2023-9-8 19:04留言已被查看 1 次教育局教育局网友“学生家长”:您好!关于您反映幼儿园订购学生饮用奶问题已收悉,市教育局高度重视,现将有关情况回复如下:国家“学生饮用奶计划”是在全国实施的学生营养改善专项计划,旨在改善学生营养状况、促进学生发育成长、提高学生健康水平。我市“学生饮用奶计划”推广工作坚持“政府支持引导,学生家长自愿”的原则,学校通过宣传引导、发放自愿征订通知书等,向学生和家长宣传“学生饮用奶计划”的意义和作用。您可以根据孩子口味自愿选择是否订购学生饮用奶。感谢您对天门教育的关心和支持!天门市教育局 2023年9月18日
还有哪些人在看电视?你有这需求吗?
天门聚焦
2023-09-16
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全省首创!天门“电视政务服务”上线,办事查询一个遥控器搞定。
天门房屋网签备案合同查询的五种方法
天门聚焦
2023-09-03
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方法一:网页查询访问网址http://219.138.245.221:9007/ecdomain/tm_web/index.html在页面最下方点击“合同备案信息”,进入查询页面,输入买受人姓名和身份证号(若存在多人,仅需输入其中一人的信息),点击查询按钮,即可显示合同对应的备案结果。如不清楚电子合同密码,可咨询开发企业。方法二:微信查询图片微信关注“天门住保”,在业务办理菜单选择“房屋交易”,点击“合同备案信息”,输入相关信息,即可查询。方法三:鄂汇办查询下载并安装鄂汇办App。在应用中选择“更多服务”选择“住房保障”,点击“天门市房屋合同验证信息”,输入相关信息进行查询,与上方输入的方法一致。方法四:开发企业查询联系您购买房屋的开发企业,要求开发企业在“网签备案系统”中打印“商品房电子备案证明”,获取备案证明文件后,扫描文件上的二维码,即可显示房屋买卖合同的备案信息。方法五:二维码查询现在的买卖合同上都有备案二维码,扫描合同上的二维码,即可实时查询房屋买卖合同的备案信息。
付款看准,不要随便付款
房产
2023-07-29
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天门住房公积金灵活就业人员开户
天门聚焦
2023-07-02
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天门住保 2023-06-02 16:32 发布住房公积金灵活就业人员开户政策。 以非全日制、个体经营、新业态方式等灵活的形式就的,达到法定就业年龄,具有完全民事行为能力,以非全日制、个体经营、新业态方式等就业的灵活就业人员,可申请参加住房公积金制度,不以参加社会保险为前置条件。 这项政策的出台,将为灵活就业人员提供更多的住房保障。年满18岁的灵活就业人员,可带上身份证到柜台办理相关手续参加住房公积金制度。目前灵活就业人员公积金月缴存金额下限是166元,上限3684元,每个月10号之前缴存即可。同时,这项政策也适用于在读大学生,他们可比照灵活就业人员自愿参加住房公积金制度。
三天前就预估不差了 某教育的数据哪里来的?
天门聚焦
2023-07-01
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