小城老农

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1986年,第一批报警电话在全国各地公安机关安家落户,在很短的时间里,110就成为家喻户晓、耳熟能详的报警求助电话。“有困难,找警察”,“找警察,请拨110”成了老百姓的口头禅。

据统计,2018年,湖北全省110服务台共接群众报警823万余次,平均每天呼入量近2.3万个。然而,所有报警中,非警务类警情占比高达70.1%。有物业管理的小区,很多业主误以为认为,既然选择了物业来管理,一旦发生了任何问题都应该找物业来解决,结果走叉了路,耽误时间,甚至是误了“大事”。

老农从天门市家和物业管理有限公司了解到,什么事该找谁解决,其实清楚明白,“一键”直达,既节约资源,又少走弯路!

祖国成立七十周年大庆在即,警察比往年更忙,我们一起看看究竟有哪些事才可以拨打110报警:
1、刑事案件;
2、治安案(事)件;
3、危及人身、财产安全或者社会治安秩序的群体性事件;
4、自然灾害、治安灾害事故、交通事故;
5、其他需要公安机关紧急处置的与违法犯罪有关的报警;
6、危及公共或群众安全迫切需要处置的紧急求助;
7、公安机关及人民警察正在发生的违法违规行为。

110只管7件事了,其他的都不会受理,也不专业(打也白打)。警察不管的事找哪些部门解决呢?下面这些电话比110更管用、更专业。
1、12345 市政府管一切投诉,俗称市长热线;
2、12320 医疗机构投诉,医患纠纷,假药投诉举报;
3、12358 价格投诉;
4、12369 污染投诉,噪音污染、灯光污染、环境污染等;
5、12398 电力投诉;
6、12365 质量投诉;
7、12333 劳务、劳资纠纷投诉,不付工钱,不保障劳工权益;
8、12316 三农问题投诉;
9、12350 安全投诉;
10、12319 市容投诉,有的地方叫城管;
11、12313 全国烟草专卖行政执法机关统一专用举报电话号码;
12、12380 干部用人投诉;
13、12388 党风廉政及反腐败投诉;
14、12366 纳税咨询投诉;
15、12336 违法用地投诉;
16、12390 反盗版投诉;
17、12318 文化活动投诉;
18、12395 海上救援;
19、12338 妇女维权;
20、12348 法律服务,免费的法律咨询服务;
21、12368 立案审判咨询,俗称可在此告状,打官司;
22、12396 农村科技服务;
23、12309 检察举报;
24、12319 公交、供水、燃气、建筑行业等咨询服务;
25、12349 社区、家政服务;
26、12321 垃圾信息举报;
27、12335 境外商务投诉;
28、12340 社情民意调查;
29、12351 职工维权;
30、12360 海关服务;
31、12361 儿童慈善捐助;
32、12371 党员咨询;
33、12377 互联网违法举报;
34、急开锁 看“牛皮癣”广告


http://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201701/22/215255ba4ptfxc1atq7f77.jpg
老农2017年1月22日,即鸡年春节前夕,以“披红挂彩迎新年:天门市天城明珠挂霸气维权条幅 邀市长为邻 拷市长胆量”为题(点击查看),爆料天门市天城明珠挂条幅标语维权的情况,引起了有关部门的关注。


2017年1月24日,网友“giw865”代表天门市住建委在主贴下23楼做出了回复(见下图)。
http://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201702/02/200956xbmzai0s4svrsmii.jpg
老农对住建委的及时回复表示赞赏。但是,老农要说,你们蔑视老农的人格没关系,公然侮辱网友智商的大不应该。


懒得得与你们“舌枪唇剑”了,请网友们直接听录音~该录音系业主2015年12月28日下午在住建系统shang fang时某负责人谈话录音节选:“目前来说 是不能接房的 接了房 我们还要罚他们的款 为什么 没有经过验收合格 擅自交房 您看到的 我们这个监督报告 昨天是我们的盛科长 加班赶出来的”

http://v.youku.com/v_show/id_XMjQ5Mzk1OTg0NA==.html




既然(房屋)验收没合格,凭什么出(赶出来)了一个合格的《工程质量监督报告》?难道不是造假吗?又是什么巨大的力量或说利益驱动质监站违法造假?!所谓“2015年12月 ,时间上存在出入.......”更让人搞不懂了。
http://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201604/09/2252310muw0uo009zttba1.jpghttp://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201604/09/224812a0dlqabxn0ag0151.jpg
参考与佐证:
1、【天城明珠】曝罕见大丑闻续集:住建委否认出具假报告 业主有证据证明其撒谎
http://bbs.datianmen.com/forum.php?mod=viewthread&tid=561803
(出处: 大天门论坛)

2、【天城明珠】曝罕见大丑闻续集:住建委否认出具假报告 业主有证据证明其撒谎
http://bbs.datianmen.com/forum.php?mod=viewthread&tid=561803
(出处: 大天门论坛)

3、披红挂彩迎新年:天门市天城明珠挂霸气维权条幅 邀市长为邻 拷市长胆量
http://bbs.datianmen.com/forum.php?mod=viewthread&tid=574666
(出处: 大天门论坛)




http://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201605/07/222310zsqd1pc47bspwzzs.jpg
所谓“P通脓”,天门俚语、方言,意思是,烂七八糟,令人恶心的烂七八糟。为什么天门的房地产“P通脓”,主管天门市房地产开发、销售的天门市房管局最有发言权。且听天门市房管局曹林曹局长是怎么说的?
http://www.tudou.com/programs/view/1qVvJfNdRaQ/
曹林曹局长指出:“关于(房屋)验收问题。房屋建起了(竣工)以后,是由住建部门(验收),至少,目前,我们天门所有的房地产市场 没有实行综合验收。
“按照国家的法规,是应该由房地产部门(局)牵头 进行综合验收,但天门都没有搞,政府没有授我们这个权。
“关于什么时候天门实行综合验收,我们到仙桃去学习了,也给政府写了一个方案过去了,政府意思是说到春节之后逐步推开,目前推开时机不成熟。
“我们也设想,通过这种办法,迫使开发商在交房之前,把所有的(项目)该到位的都要到位,不到位的不能交房。
“我们是没有这个权力的,只有政府才有这个权力(处理),所以 董市长亲自在抓这个事情。
“现在问题最大的是八家企业,其中有天城明珠,所以,这个企业我们盯着的,政府盯着,我们也盯着,这需要时间来解决这个问题”
天门市房管局曹林曹局长,为我们传递了四个信息。
一是 天门房地产管理,一直违法或违规,“没有实行综合验收”,其“P通脓”是必然的。
二是 按照国家的法规,应由房地产部门(局)牵头,组织综合验收,不通过综合验收不能交房,且,房管局向政府提交了依法行政的好方案,但是,政府以“目前推开时机不成熟”为由,拒绝执行相关法规。
(业主评:天门市政府在房地产管理上涉嫌违法,故意为开发商侵犯业主权益开闸放水。)
三是 在天门,依法管理房地产,维护业主合法权益的“时机不成熟”,“需要时间来解决这个问题”。
(业主评:什么叫时机成熟?还要拖多长时间?是不是要让世贸中心罗某农一样的无赖、骗子卷款而逃了才算时机成熟了?)
四是 房管局为自己喊冤。“我们是没有这个权力的 只有政府才有这个权力(处理) 所以 董市长亲自在抓这个事情。”
(业主评:政府代替部门做事,市长代替局长做事,对这种自我牺牲的精神值得称赞,问题是,你们都在争先巩后地在“放水”,为什么?又是为了什么?是不是见好处就上,见困难就让?)
国家法律法规是为规范市场秩序而制定的,有法不依,权大于法,甚至,倚权欺法,天门的房地产不“烂”才怪哩。
http://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201604/26/180438xk1vz0jz00gv0doi.jpg2016年4月25日 天门市世贸中心部分业主在市政府大门前
http://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201604/26/162558zsfh1jh50o0qjf65.jpg天门市房管局局长曹林在房交会上

天门的房地产怎么了?新宇城上城、世贸中心、学府家园、学府名居、天城明珠、景天苑.......,叫得出名字的楼盘,没有哪一个楼盘不是以百姓叫苦连天为特色的,傻子都会想得到,主管天门市房地产市场的房管局,绝不是清白如水。。。。。。。。。。。。。。
——一个业主的感概


好了,闲话少说。

近期,一个有网络挖坟爱好的网友翻了一下书记专属版,发现了一个“充分体现一元化领导”的现象,即每个部门的回复,都留有那个部门一把手的(签发人)姓名。(详见下图 曹林 曹局长签发)



然而,4月20日以后,天门市房管局留言回复,签发人姓名省略了,强势且会表演的曹局长
哪里去了?应该不会是主动放弃了领导权吧。(见下图 )





这个细心的网友,找出了保存的2014年7、8月间天门市规划局的几个留言(回复)截图,这里取一图展示。(见下图)

这个网友得意地告诉我,那个时段,天门市规划局的局长是李钢,而正是这个签名的消失,让他猜到了李钢一定有事。果然,事来了。(见下图)
http://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201604/26/161149aq04w66qk4mqzqkz.jpg

曹局长,您到哪里去了?您不能有“事”啊,您要是有“事”就是大事了,您要是走了,让我们这些买房的穷苦百姓怎么活啊?——一个业主担心。
曹局长哪里去了?请消息灵通人士给个好消息,好让业主们吃颗定心丸。
这年头,大家都不容易。


一则留言曝出房产罕见大丑闻,《为应付收房业主,怀疑市质监站为房企出具假报告》(点击查看)。

天门市天城明珠业主对老农在标题上冠以“怀疑”修饰颇有微词,批评老农“老奸巨猾”过于“世故”,于是,有业主于4月10日在“专属版”留言(编号30212)向天门市住房和城乡建设委员会求证(见以下截图),大有欲教训一下老农之势。


4月13日,天门市住房和城乡建设委员会就上图留言作出了回复(见下图 住建委 回复内容)。

http://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201604/14/003020245x4xmmz5g1cjx2.png
相对于“丑闻”贴开集,从该回复中可以读出四个新意。

一是依照程序与报告交接权限,房企是不可能也没必要得到《建筑工程质量监督报告》的,你一个房企还没有资格持有这份报告,如果你有质监报告,那么,就是你伪造的(伪造公文可入刑);

二是天门市质监站更不可能提供假的《建筑工程质量监督报告》;

三是监督注册号为4290062011044,监督报告号为4290062013040的《建筑工程质量监督报告》确实是一份假报告;

四是且监督注册号与监督报告号分别是相隔120多公里的两个不同项目的编号,当然与天城明珠项目“不符”,不相干;

不管怎样,住建委堪称市委市政府大机构,不会撒谎的。
幸亏老农“世故”了一次,否则,冤枉了政府机构不是开玩笑的,极有可能要负抹黑、毁坏政府机构荣誉之责,吃上官司了。

正当老农沉浸在悠然自得的境界里时,有业主给老农打来电话,报称,有证据证明天门市住房和城乡建设委员会撒谎。

残忍!老农的“得意”才开始哦,败兴......

嗣后,应老农要求,业主传来了质监站负责人在2015年12月28日接待业主咨询时的一段录音。

该业主特别说明,当时在场的有六七个业主。

“狗ri的说假话不脸红。”业主不小心放了个脏弹,理解,理解万岁!

该业主并且将咨询现场部分业主的联系电话发给了老农,老农经过与过去取得的相关录音资料比对,以及电话向其他业主求证,认为录音是真实的。

该录音一共时长8分22秒,负责人在5:52~6:04阶段这样说的——

“您看到的我们那个监督报告,是我们的盛科长下班了赶出来的,虽然这个监督报告赶出来了,但是还有很多问题没有落实......”老农已经无话可说。

收了房的业主说,这是一份害人不浅的报告,我还以为这个房子真的合格了,现在都装修了,怎么办?谁来负责?

......

帖子接下来的内容留待网友们发挥并结尾,如果有纪委监察部门来写就更圆满了:lol。
如果天门市住建委及其属下质监站搞一次“亲民爱民”活动,来拍几块砖,老农熬夜也值了!

回顾 链接:【天城明珠】房产曝罕见大丑闻:为应付收房业主,怀疑市质监站为房企出具假报告(点击查看)



http://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201603/30/150238fe6frssm276p29z9.jpg
湖北省天门市景天房产“板碎碎”风波尚未平息,位于天门市城西区的天城明珠惊现“板裂裂”。

大家一定记得,因开未获合格证明文件,开发商强制交房而激怒业主,逼停房地产管理局重要会议的事件(点击查看)。

直到今天,四五期已经超过交房最后期限(2015年12月31日)3个月,开发商仍未提供房屋合格证明文件,更为滑稽的是,不明真相而收房的业主,急用而装修入伙进住的业主,依然用着早已过时的煤气坛子对付三餐,冲个热水澡自然成了奢望,临时用电虽然是免费的,频遭断电之苦是不可避免的,毕竟免费的午餐不是那么好吃的。

政府拖得起,开发商赖得起,但是,业主等不起,不是急着要安身,谁愿意借贷买房?

老农了解到,9号楼的G先生见到很多业主都收了房,有的都装修入住了,抱着随大流的心理计划收房,结果验房发现,客厅过道横梁处地面有一条比较大的裂缝(见下图)。G先生原以为只是找平层瑕疵,没多在意......后来,G先生在8号24层楼同一户型的同一部位也发现了同样的裂缝,偶发事件有时可以重复两次,G先生往好处想,大约是自己运气不好吧,遇到了找平瑕疵。
http://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201603/30/153018ybvdhqi9yi39iq3o.jpg
3月26日,9号楼3楼同户型的一个业主X先生,在“天城明珠业主大家庭”群晒出了一张地板裂缝图,部位一样(见下图)。
http://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201603/30/1543177jn8nc7nj3n17578.jpg
http://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201603/30/15023601x6s606hhh0jw1a.jpg
三个同户型且楼层跨度很大的房屋,在同一部位出现了地板裂缝。
重要的事情说三遍,真理;同样的问题出现三次就不是什么好事了。G先生与X先生感到事情不那么简单,于是,在群里询问同户型的业主,是否也在自家发现这个裂纹。
3月29日上午,8号楼18楼的W先生打电话告知,他说,他家正在装修,25楼同户型一个业主告诉他,还不能装修,说,她家有一条地板裂缝,他们见面后,发现两家在同样的部位出现一样的裂纹
(数一数啊,5家了)。
W先生自己是搞水电安装与材料经营的老板,他自己有工具,于是凿开找平层,发现楼板浇筑层破裂(见下图)。http://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201603/30/150119ytw4yenyze9wggbh.jpg
W先生说,他这个单元很有几个业主提过这问题(很多没进群)。于是,三位一起到访问同户型,在21楼也发现了同样的裂缝(见下截图)。后来因为业主大多没在,也有很多业主没有收房,只访问了这家。http://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201603/30/150233q1rsdflygi15y6cz.jpg
就在老农写这个帖子的时候,又传来新的“不幸”,9号楼2单元 04位(同户型)也有这个该死的裂缝(见图)。http://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201603/30/160327yqlw60k3hyzkkrd3.jpg
天城明珠四五期的8号楼1单元、9号楼2单元的03位与04位(即天城明珠户型序列:H)究竟有多少同样部位的同样裂缝?G先生说,我看过的都有,低至3楼,高至24楼。25楼业主发现有(两栋楼均为26层),估计极少没有。
可怜的业主,买个房子步步惊心!



网友“画圈者”与15年2月7日以“【天城明珠业主维权】六问天门市政府:城乡规划局为什么欺骗业主?”(点击查看)为题,揭露天门市规划局伙同开发商天门市大汉隆城置业公司忽悠业主的问题后,前几天又有网友从天门网“书记专属版扒出(天城明珠)“天然气何时开通”问题的两个回复(见下截图),业主认为房地产管理局的回复带有明显地欺骗性。
http://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201603/27/12391254d3d5dbb34zye93.jpg
http://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201603/27/123913cznkhf4q7ze9ihbf.jpg

一样的问题,两种答案,回复前后不过三天。同样都是住建系统的单位,一个是天门市住房与城乡建设委员会,一个是天门市房地产管理局,两种答案所表述的责任对象完全不同,究竟谁在欺骗业主。

据天城明珠有关业主透露,他们对四五期相关问题做过一些咨询与调查。

经了解,天城明珠四五期合同交房时间为2015年12月底,且开发商均向相关业主发了“合格”交房的通知函,因开发商在交房时不能提供证明房屋合格的法律文件,且燃气不通,配电没到位(配电房是空的,电是临时线路),引起纠纷。部分业主2016年1月6日到房地产管理局,与开发商进行了交涉,开发商承诺,2月底开通燃气,现在3月都快过去了,让其依然不通。由业主打听到,燃气不通原因是开发商欠燃气公司“二十多万元”。

天门房地产市场问题多多,有问题就解决问题,但是,如果采取忽悠甚至欺骗手段拖延与回避问题,天门房地产还会出现比碎楼板更大的问题。

不信?!咱们拭目以待。


链接 景天苑出现质量问题 新房变危房 http://bbs.datianmen.com/forum.php?mod=viewthread&tid=560560






http://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201601/07/154413fx1je1eka4m88hvt.jpg

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http://bbs.datianmen.com/data/attachment/album/201601/07/154310nfhzbhinpdmkttdp.jpg

老农了解到,本月6日上午10时30许,天门市天城明珠业主20余人强行闯入房产局接待室,逼停正在接待室召开的一个有全体局党委成员参加的“重要”会议。


(业主当时发现他们在开会时感叹,房产局的会也忒多了,昨天来找,也开会,等了一两个小时,TMD老百姓的时间就不是生命的要素了,“冲”!证明下自己的也是有生命的物体。)


事件的起因,源于元月5日房产局的一个“球式”安排。


天城明珠业主与该盘开发商大汉隆城置业的磕磕碰碰由来已久。开发商大汉隆城首期(4、5、7号楼)违约延迟交房、用鸳鸯合同欺骗各方、擅自更改规划取消1万多平米地下车场及相关配套设施、偷工减料造成网上所称的“豆腐渣工程”等等,致使开发商在业主心中诚信全失,品味全无。


其实,引起这次“逼停”事件的导火索,是四五期也即是天城明珠最后的两期房屋交接。按照合同约定,四五期房屋交接为2015年12月30日前。


开发商从11月下旬起就开始电话通知业主收房,26日又向该期业主挂号发送了《入伙须知》“……最晚31日前”收房,否则,后果自负。


老农向业主借了一份购房合同学习,还真的看到了一条“后果自负”的约定——“出卖人通过书面或公告通知交房后30日内,买受人未到出卖人处办理房屋交接手续,视为商品房已经交付。该房屋的毁损灭失等风险责任及物业管理费均由买受人自己承担。”字小小的,还有一排小小的字忍不住也展示一下,——“因买受人未付清全部购房款的、出卖人有权拒绝交房。”呵呵,刚好借合同给我的业主搞的按揭购房(在当今时代,绝大多数人购房都搞按揭吧),15年按揭,那么,是不是可以理解为,15年之前你极有可能付不清清全款,开发商在这15年都有权拒绝交房啊?我向那个业主发了愚chun的一问,他茫然。


扯远了。


其中。有些接到通知的业主,不约而同于30日去收房,然而,售楼部根本拿不出证明房屋合格的《工程竣工验收备案表》或者说验收合格的证明文书,仅拿了一份《工程质量监督报告》的复印件:“这就能证明房屋合格了。”业主不服,僵持不下。到场的几十个业主一商量:“去找个明白事理的单位做主吧。”于是来到了天门市委信访局,shang fang没结果,35位业主白白浪费了几个小时的生命。


既然开发商拿出《工程质量监督报告》坚称“合格”,那就去找出具这个报告的机构问个究竟。


下午3点,业主结伴到天门市工程质量监督站咨询“有质监报告是否表示该房屋合格了”,得到的答案是否定的——天城明珠四五期状况符合“验收未合格,擅自交付使用”条款,“你们(业主)不能接房。”


房屋合格与否的问题持续发酵,业主们元旦也过万分揪心。


节后,5日下午,10多位业主到房产局求助,于是,房管局发话:“明天上午九点组织你们(业主)与开发商面对面解决。”


6日上,业主们冒着刺骨的寒风早早地在天城明珠售楼部北面的大门前等起,......9点到了,未见房管局官员的人影,也没接到任何通知,......9时30分了,还是没人影......有性急的业主给昨天接待官员打电话,回复叫业主自己先先开发商,业主给开发商(5日留的电话)打电话,没人接,去他们办公室找,也没找到人。快10点了,有业主给房产局的一把手曹局长打电话,接连两次,打到语音提示,无人接听,心想,大概曹局长在路上骑摩托车没听到吧(其实曹局长根本不骑摩托车)。


业主再一次有了被蔑视,被忽悠,被欺骗的感觉。


于是,心烦了,愤怒了。于是,才有了房产局“重要会议”被“逼停”的一幕。


事后,有业主问曹林局长:“今天由房产局主持业主与开发商的见面安排你知道吗?”答曰:“没人跟我说。”


原来5号下午的安排是个“球”(打发了再说)。


曹局长还不忘借机再次喊冤:“我们房管局只不个是管个房屋预售,办证,现在办证的权利都被分了,不关我们的事啊!你们应该找规划啊,土管啊,住建委啊,城投啊,开发区......电视问政我只不过是个政府部门的代表,是帮他们搞的承诺......”关系撇的也特清楚了,原来市电视问政是政府找的一个“演员”替代“作秀”给上面与老百姓看的。


曹局长,淡定哦,不要不开心,保重身体!不过,整顿机关作风的时候,还是要把蒙哄你的下属说两句哦。


完了,完了,玩完了......


各位看官,感谢关注!倘若顺手一顶,余将感激涕淋!


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