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现代人每天不是目不转睛盯着电脑,就是手不离手机盯着屏幕,这会导致干眼,出现疲劳、疼痛、畏光、眼红眼痒的等症状,甚至有人迎着光就流泪,有没有好的方法缓解呢? 

8月15日,搜狐健康·狐狸实验室特邀擅长中医治眼病的顶级眼病专家,中国中医科学院眼科医院副院长、中华中医药学会眼科分会主任委员亢泽峰教授为您揭秘中医在干眼防治上的妙招。

亢泽峰教授介绍说,干眼其实就是眼睛干涩,随着生活方式和生活环境的改变,患干眼的人群越来越多,全国大约有3亿的干眼人群,其主要症状是干涩、异物感、疲劳、疼痛、畏光、眼红眼痒等情况。

现在医学对干眼没有特别好的方法,像人工泪液、泪道栓塞这样方法实际上都没有很好的效果。干眼可分为三个层次:轻度、中度和重度,中度重度的干眼会严重影响患者的生活和工作质量,甚至有人因为干眼辞职在家休息。

轻度干眼主要是由于不良的用眼习惯导致的,可以通过改变生活方式缓解,如减少手机的使用,通过按摩、人工泪液等方法改善。中重度的干眼比较难治,但利用中西结合的方法,特别是中医疗法却有独到的优势。

通过中医辨证治疗,中医能够缓解许多中重度的干眼的症状,能够恢复眼睛的工作状态,可以开车和正常生活。

亢泽峰教授指出,中医的独到之处是通过中医辨证施治进行治疗,中医针灸以及针灸结合一些熏蒸的方法都具有非常好的效果。

根据不同的程度,中医会采取不同的方法,最常用的方式是肝的调理。中医认为,久视伤血,肝主藏血,肝主疏泄,肝主筋,因此干眼和肝有直接的关系。我们通过健脾养血疏肝的方法,可以治疗干眼。

例如,中医最常用的一个方子叫养血肉汤,能让患者眼疲劳的症状明显减轻。点按后溪穴、按摩太阳穴也可以起到很好的视力保健效果。

喜欢喝茶的朋友还可以取枸杞子、决明子、菊花泡水代茶护眼,但一定要注意温度不能太高,不要把自己烫伤了
广告宣称“踩在雨雪、湿滑路面上,一点儿也不打滑”的足力健老人鞋,被指打滑了。

江苏邳州市64岁老人袁玉华称,她在一超市门口下台阶时脚滑摔了一跤,当时脚上穿的正是“足力健”牌老人鞋。

“足力健”号称“着力打造中国专业老人鞋领导品牌”,在多家电视台、网络平台投放的广告宣传中,主打“防滑”设计,宣称“走在冰上我心里也踏实”。

摔跤后的袁玉华右腿骨折,住院一个月后出院,经协商,与足力健品牌商北京孝夕阳科技发展有限公司(下简称“孝夕阳公司”)签订协议书,厂商“基于人道主义精神”赔偿1.2万元。

在后续治疗中,袁玉华小腿肌肉萎缩,无法正常行走。她继而起诉孝夕阳公司、生产厂家睢县足力健鞋业有限公司(下简称“足力健公司”)及代言人张凯丽。

8月14日,袁玉华的代理律师郭乘希告诉澎湃新闻(www.thepaper.cn), 她于8月8日向北京市东城区人民法院提交了诉讼材料,法院已登记受理,目前尚未通知庭前调解或开庭。郭乘希认为,足力健老人鞋“防滑”广告宣传与实际不符,误导老年人消费者,应判定为虚假广告,厂商应赔偿袁玉华各项费用及惩罚性赔偿共计约16.9万元。

就广告被指涉嫌虚假宣传一事,澎湃新闻先后通过电话、微博私信、邮件等方式,尝试联系足力健公司、孝夕阳公司和张凯丽,截至发稿前,均未获回应。

医院治疗记录。 受访者供图

老人称穿足力健老人鞋下阶梯时滑倒摔骨折

超市附近的监控在2018年9月19日拍下了袁玉华倒地的瞬间,其中显示,袁玉华两手拎着购买的物品从超市走出来,超市门前有三级台阶,下台阶时,她右脚疑似滑了一下,跌坐在地。

2019年8月13日,袁玉华告诉澎湃新闻,她平时在家里看电视时,某电视台多个频道播出了艺人张凯丽代言的足力健老人鞋广告,被广告中宣传的“走路的时候不怕摔倒,走在冰上我心里也踏实”的“防滑”性能所吸引。

2018年5月,袁玉华在足力健加盟商江苏欢乐买商贸有限公司宏大店,购买了多双不同季节的足力健老人鞋,一双鞋近300元,花费数百元。她说,滑倒那天,她脚上穿着货号为3310的足力健老人鞋。

袁玉华回忆,2018年9月19日,下着小雨,她去江苏邳州运河镇乐辉生活超市文化路店买鸡蛋,准备去探望她姐姐。从超市出来后,门前有台阶,她左脚下了一级台阶,右脚刚踩到另一级台阶,就滑了一下。

据家属提供的监控视频显示,袁玉华右脚刚踩到下一级台阶,能明显看到滑了一下,右脚直接滑到了台阶下方,袁玉华跌坐在了台阶上。袁玉华滑倒后,尝试用手撑着站起来,但没能成功。之后,疑似超市的两名工作人员赶来,搀扶起了袁玉华。

袁玉华的女儿告诉澎湃新闻,事发后,其母次日被送往医院救治。

中铁二局集团第二医院诊断报告显示,袁玉华当年9月20日入院,诊断为右胫骨平台外后缘骨折,右膝前交叉韧带损伤,右膝半月板损伤。

家属称,在医院住院一个多月后,袁玉华出院,他们开始与足力健老人鞋生产厂家睢县足力健鞋业有限公司、北京孝夕阳科技有限公司协商赔偿事宜。

协议书。 受访者供图

厂商“人道”赔偿1.2万后,腿伤一年未愈

袁玉华及其家属称,2018年11月,足力健公司工作人员到其家中调查,看过情况后提出补偿一万多元,并要求他们签署协议,不对外透露此事。

“他们说,如果不同意就一分钱也拿不到。”袁玉华的女儿说,之后,她们接受了足力健公司补偿的1.2万元,并与北京孝夕阳科技发展有限公司签了协议。

《协议书》显示,甲方孝夕阳公司称“根据我国相关法律之规定,此类事件应视情况由商场及乙方承担按份责任,非因甲方产品质量问题,甲方无需承担责任。现甲方基于人道主义精神自愿补偿乙方各项损失共计12000元。”

双方在协议中约定,收到补偿款后,袁玉华不得再以任何理由向孝夕阳公司及与“足力健”相关的任何门店主张任何权利,并承诺并保证不在自媒体或公众场合就该事件发表任何对孝夕阳公司产生不利影响的言论等。

让袁玉华没想到的是,原以为摔伤的右腿能慢慢恢复,但事发一年有余,她的右腿迟迟未见好转,反倒出现右小腿肌肉萎缩,不能接地正常行走。家属称,治疗费用已花费近5万元。

“我妈妈才刚六十岁,不能走路的话以后生活都是问题,我们要向法院起诉他们。”袁玉华的女儿说。

8月14日,袁玉华的代理律师郭乘希告诉澎湃新闻,她受当事人委托,于8月8日向北京市东城区人民法院提交了诉讼材料,法院已登记受理,袁玉华的具体伤残情况还需进行司法鉴定。

起诉足力健涉嫌虚假宣传

澎湃新闻注意到,在起诉书中,袁玉华请求法院判令孝夕阳公司、足力健公司、张凯丽三被告赔偿医疗费等赔偿金暂计57815.51元(伤残补助金及伤残辅助器具费用待伤残鉴定结果出来再计);判令孝夕阳公司、足力健公司承担惩罚性赔偿111789.54元;判令三被告在媒体上向袁玉华公开赔礼道歉,并承担本案诉讼费用。

法院诉讼材料收据。

公开资料显示,成立于2015年的孝夕阳公司,是足力健老人鞋商标品牌的持有方;睢县足力健鞋业有限公司成立于2017年,是足力健老人鞋的生产厂家。

起诉书写道,“足力健老人鞋”是一款由张凯丽代言的老人鞋,睢县足力健鞋业有限公司、北京孝夕阳科技发展有限公司共同负责生产和销售。该鞋广告宣传称足力健老人鞋具有“走路不易滑”、“老年人的安全鞋”等产品特点,广告宣传称为老年人防滑进行了专门设计。

郭乘希表示,原告袁玉华在家中多次观看了上述电视台播放的广告后,出于防滑方面的安全考虑,才购买了足力健老人鞋。但实际使用中,足力健老人鞋并不具备防滑功能,应当认定张凯丽代言的足力健老人鞋“防滑”“安全”等商品功能和性质的视频广告为虚假广告;被告对袁玉华等老年消费者进行错误引导,才造成袁玉华滑倒骨折的严重后果。

《广告法》规定,关系消费者生命健康的商品或者服务的虚假广告,造成消费者损害的,其广告经营者、广告发布者、广告代言人应当与广告主承担连带责任。据此,郭乘希认为,足力健公司、孝夕阳公司是“足力健老人鞋”广告的广告主,张凯丽是广告代言人,三被告应当对损害结果承担连带责任。

宣称“走在冰上也踏实”的老人鞋

在孝夕阳公司官网上,足力健老人鞋创始人张京康在视频中说:“我们的使命,就是让每一位老人穿上专业的老人鞋。”其官网的一则消息中介绍,2016年11月3日,足力健老人鞋与“国民妈妈”张凯丽正式签约,张凯丽成为足力健老人鞋品牌代言人。

孝夕阳公司官网发布的视频广告中,张凯丽宣称:“老年人出门,就怕滑倒摔跤,赶紧换上足力健老人鞋,全脚掌防滑系统,出门不怕滑,走路更安全。”视频中还有一些疑似消费者现身讲述自己穿足力健老人鞋的感受,纷纷称赞足力健老人鞋“一点儿都不打滑”。

在网络上公开的多个足力健老人鞋视频广告中,同样有疑似消费者现身为足力健老人鞋讲述穿着体验,称穿上足力健老人鞋“踩在雨雪、湿滑路面上,一点儿也不打滑”、“走起路来稳稳当当,很安全”、“走路的时候不怕摔倒,走在冰上我心里也踏实”等广告语。

8月16日,澎湃新闻就前述视频广告中宣称的其鞋类产品防滑性能是否真实,广告中使用商品的“消费者”是否为真实的消费者等问题,先后致电孝夕阳公司、足力健公司相关负责人,均未获回应,亦未回复采访短信。

澎湃新闻通过微博私信及邮箱,向足力健老人鞋代言人张凯丽发送相关采访问题,截至发稿前,尚未收到回复。
今天,统计局公布了7月全国房地产数据。

总体看,多数指标都是下行的,或者增速收窄,或者处于下跌状态。

诸多房地产指标中,最重要是量与价。

1-7月,全国新房成交面积,同比下降1.3%,今年以来,一直呈小跌状态。说明全国楼市总体处于“冬天”。

销售额,则仍保持正增长,只不过,今年来增幅较去年“腰斩”了。

关于价格,统计局并无公布全国均价。但既然同时公布了成交面积与金额,很容易计算出均价。

今年1-7月,全国新房均价9367元每平米,同比上涨7.7%!

今年上半年,城镇居民人均可支配收入21342元,比上年同期名义增长8%,扣除价格因素,实际增长5.7%。

房价也是名义的,所以相比8%的收入增幅,7.7%的房价涨幅,还算温和,基本相适应吧。

相比2018年,全国新房均价上涨10.7%,城镇居民人均可支配收入39251元, 名义增长7.8%,说明2018年房价涨幅过大了,不合理的,所以要严加调控!

老杨,拉了一个跨度30年的房价走势图

看图,全国房价涨幅较高年份,分为两个集群:

第一个集群,是1988年至1993年,尤其是92年和93年,主要是海南岛房地产价格暴涨,出现泡沫,而且中国史上最大的房地产区域性泡沫。

当时,中国房地产界大名鼎鼎“万通六君子”,就是在海南挖到第一桶金,并在泡沫破灭之前,非常侥幸的撤离!

后来继续搞房地产开发商的有三位:
1、大哥冯仑思想家,最后的得意时光,要追溯到04年“傍大款”,与天津泰达合作;后来有一次高光点是“立体城市”;再后来,把万通给弄丢了……

2、小精豆潘石屹,居然在06年初就高调宣布:退出住宅产品市场、专心做商业地产开发。结果,完美的错过了09-10年、12-13年、15-18年,三轮住宅市场的行情,而商业地产行情却越来越差!近来,木工活功夫倒是越来越好了……

3、佛系易小迪,看近日的一条新闻:阳光100债务近300亿现金仅26亿 年销售目标完成3成拟转换品牌战略

老杨的感慨:30年河东30年河西,如果决策者的视野和思想,不能与时俱进,则企业过去的辉煌很难持续…

因为,正是由于成功逃离了93年的海南楼灾,后来又经历了97、98年、99年东亚经济危机期间中国楼市的再度低迷,所以上述三位地产大佬,对于进入21世纪的中国楼市,一直保持谨慎态度。

所以,三位大佬,集体错过了第二个房价大涨的集群时段:2004至2009年(除了08年国际金融危机期间)。

实际上,还有第三个全国房价大涨的集群:2016至2018年!

看上图,2016年、2018年房价上涨略超10%,2017年只有约6%,但事实是很多热点城市都实行了新房限价,人为抑制的新房价格涨幅,而二手房价格涨幅则相当之大!

老杨的结论:
第一个房价大涨期,由于尚未房改,只局限于以海南为主的南方个别地区,但区域泡沫很大,后来跌得也最惨!

第二个房价大涨期,我国经济高增长、居民收入高增长、出口爆增、本币强劲升值,虽然看似房价涨幅大,但实际没什么泡沫,上述三位大佬集体误判!

第三个房价大涨期,老杨苦思良久,找不到合理的支撑因素。大家帮忙想想吧…………
前段时间看到了两份数据,都是关于开发商的,今年的处境确实不太妙。

一份是开发商破产清算的数量。

据长江商报报道,截至7月24日,今年全国共有274家房地产企业宣告破产清算。相比2018年破产的458家,今年房企破产速度明显加快了。

据统计,近三年破产的房企已经超过1000家,主要集中在三四线城市的中小房企。成立时间短,一般是两到五年,资产规模普遍是五亿到三十亿之间。

另一份是关于房企业绩的问题。

中证报近日报道称,在144家A股房企中,44家披露了2019年上半年业绩预告或业绩快报。其中,23家房企上半年业绩表现不佳,19家房企或扭亏、或略增、或预增。目前,万科、保利等龙头房企均未披露上半年业绩情况。

什么概念呢?已经公布业绩的40多家开发商,有一半都是亏损的,剩下的一半里,有扭亏为盈的,也有微增的,成色也都不太好。

这两份数据之所以让我惊讶,皆因为跟今年的楼市气氛形成了鲜明的对比。

要知道,在上半年,一片火热的“小阳春”呼声下,地王、抢房、排队、炒房已经司空见怪,没想到房企非但不赚钱,反而还亏钱到这种程度。

再来看看70城房价指数的表现,因为现在是8月上旬,7月份的数据还没公布,参考6月份的数据,新建商品住宅销售价格指数同比升10.7%,连涨45个月,环比上涨0.6%,连涨50个月,共有63个城市上涨(5月为37个)。二手住宅销售价格指数中,仅上海、广州同比呈下跌趋势,其余均处于上涨。

说实话,这两个现象有点矛盾,明明房价势如破竹,开发商却落得“一身伤痕”,让人迷惑不解的是,现在的房价,究竟算是“高估”还是“低估”?

笔者觉得,这个问题应该从以下三个方面分析。

第一,与部分城市房价倒挂有关。

最近几年,不少城市都出现了奇特的房价“倒挂”现象,即二手房越来越贵,无人问津,有价无市,新房市场却异常火爆,售楼部门庭若市,排队抢房的购房者不在少数。

究其原因,与“限价”有很大关系,买新房要备案,要网签,限制其销售价格,是最直截了当的办法,但二手房市场不一样,虽然也有限售、限售措施,但一定程度上反应了市场的真实成交情绪。

长此以往,表面上新房价格在上涨,实际上对比开发商的拿地价格,“面包价”与“面粉价”相差无几,房企自然赚不到钱,此时的房价当然是“低估”的。

反过来说,二手房价高高在上,老破小又有学区房、地铁房、商圈地段的加持,炒作气氛太浓,房价自然是“高估”的。

第二,与城市之间的分化有关。

数据显示,2010-2015年,流动人口主要迁入京沪广深和部分二线城市,比如郑州、武汉、西安、成都等地,从2015年至今,新一线城市继续爆发,杭州、南京、苏州及中西部的二线省会城市,成为人口涌入的重点区域。

根据澎湃新闻此前的统计,2018年人口净流入量排名前三的地方分别是,广东(84万人)、浙江(49万人)、安徽(28万人),均为南方地区。

换言之,粤浙皖三个省份,去年流入了超过150万的人口,仅一个广东,就足以令其他地区汗颜。与之对应的,是北方人口大省的无奈,山东、河南分别净流出20万人和7万人,豫鲁两地流出近30万人。

通过以上的对比,足以看出各城市之间的巨大差异,如果说以前的房价是普涨普跌,那现在的楼市则出现了极大的分化,对于城市群核心区域,人口流入密集的城市,房价依然“低估”,房企赚钱效应也很明显。

对于那些房价纷纷破万的小县城和地市们来说,人口常年流出,开发商拿地的步伐还在加快,接盘的购房者少了,房企亏钱就在情理之中,房价当然就是“高估”的。

第三,与人口结构有关。

决定房地产市场涨跌的,永远是人口结构,有句话说得好,楼市短期看金融,中期看供需,长期看人口,我国劳动力人口在2013年达到顶峰的10.06亿,也正是在2013年,城镇每千人房地产新开工套数达到了峰值,随后便一路下行。

此外,近年来结婚率继续下滑,2015年中国15岁以上的未婚男性比未婚女性多4000万人,专家预计,1996-2013年之间出生的人口,因为存在高达1:1.2的性别比,会有大量“光棍儿”出现。

在劳动力数量减少、老龄化加速、结婚率下降的趋势下,房企赚钱的难度自然会成倍增加,因为没那么多的婚房、改善房的需求了,此时的房价,即便上涨的再快,从长期来看也是“高估”的。

针对这个问题,社科院智囊用“三句话”点出了趋势。

8月12日,中国社会科学院世界经济与政治研究所肖立晟博士发文指出,未来十年,在人口因素(老龄化日益严重,出生率一路下行)、社会因素(结婚率持续走低)以及政策因素(棚改、限购等政策趋严趋稳)的三重压力下,我国房地产的总需求大概率会步入一个相对稳定的时期,即使按照最乐观的方式估计,未来的房地产总需求仅可能出现小幅上涨。

大家注意这三句话的要点,分别是:三重压力(人口、社会、政策),房地产需求趋于稳定,最乐观的情况仅仅是微涨。

这三句话,基本上涵盖了未来楼市的方方面面,房价上涨的压力日益凸显,无论是老龄化加速、结婚率下降还是棚改动力消失,都制约了房价进一步上行的空间。

由此带来的影响也很显著,买房的需求减少了,楼市的供应量自然会变得平稳,不会像以前那样动不动就高周转扩张,退一步说,即便不考虑这三重压力,房价充其量也只是微涨罢了。

对于“不涨就是跌”的房地产市场来说,无异于宣告了“赚快钱”方式的终结,同时也意味着当前房价是存在一定程度“高估”的。
平均年龄24岁她们曾是小学老师、拳击冠军……

武汉成立首支女子汉警快骑队照片由武汉市公安局交通管理局提供

长江日报讯(记者魏娜通讯员张鹏代飞)8月9日,武汉交警第一支汉警快骑女子队的授旗仪式,在武汉市公安局交通管理局举行,标志着我市第一支汉警快骑女子队正式成立,队内的9名女队员将充实到武汉交警汉警快骑的队伍中去,协同查处交通违法行为,处理突发事件,保障道路安全畅通。

据了解,这是武汉交警组建的首支汉警快骑女子队,平均年龄24岁,整个队伍散发着青春气息,这支队伍里卧虎藏龙,有国家拳击冠军,有小学语文老师,有行政文员,有健身教练,可以称得上是一支颜值与才华并存的队伍。

从事人力资源管理的马莹,有个5岁的小孩,听说汉警快骑招女队员,第一时间就去报了名,尽管只有1.65米,50公斤,经过3个月的高强度训练后,她能扶起400多斤的摩托。当孩子看了她的汇演后,对她说:“妈妈你真棒,长大以后也要和你一样,穿警服骑摩托车。”

万洁是名小学教师,从小就向往成为一名女警,得知武汉交警在招录女子汉警快骑,她迫不及待地报了名,通过层层选拔,她入围了。现在她从一个文弱的教师变成了铿锵的玫瑰;从小排量摩托车迟迟不敢发动,到大排量摩托车人车合一。

魏雪婷是一名全国拳击冠军,具有健身教练、私企高级教练培训师等资质,收入颇丰,生活稳定。当她看到武汉交警招录第一批女子汉警快骑后,毅然放弃了高薪工作,走进了警营。十年的拳击生涯,养成了她吃苦耐劳和自律的习惯,如今的魏雪婷骑车人车合一,队列精神抖擞,交通指挥手势规范标准,从“拳后”转身成为女交警。

虽然来自不同的职业,但经过近3个月的魔鬼式训练,这支队伍从即日起将正式上岗。“她”的成立将是武汉交警服务群众的进一步提升:“她”将第一时间出现在需要女性民警的现场,为群众排忧解难;“她”将“柔情执法”,利用女性特有的亲和力、感染力,化解执法中的矛盾;“她”将骑行春风400型大中排量摩托车,传承武汉女警精神。

据悉,1958年2月,武汉市公安局交通大队在江汉中队组建交通女子班,全班13人,是新中国第一批女交警。随后,汉阳、江岸、武昌、青山等四个交通中队也陆续成立了女子班,共81人。女民警值勤时,处理交通违法态度严肃而和蔼,警区范围内交通秩序良好
今天(8月12日),据云南楚雄州纪委监委网站消息,楚雄州人民医院原党委副书记、院长刘晓明严重违纪违法被开除党籍和公职。同日,该网站发布了另一个消息:楚雄州中医医院原党委书记、院长杨本雷严重违纪违法被开除党籍和公职。

在同一天,同一地区的两个医疗系统的官员被“双开”,并不是常见的事情,可见当地反腐力度之大。

他们到底犯了什么事呢?经查,刘晓明违反组织纪律,在组织函询时不如实说明问题;违反国家法律法规,利用职务上的便利,收受他人财物,为他人谋取利益,涉嫌受贿犯罪。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》等有关规定,经楚雄州纪委常委会议、楚雄州监委委员会议研究,报楚雄州委批准,决定给予刘晓明开除党籍、开除公职处分,收缴其违纪违法所得。将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉。

经查,杨本雷违反国家法律法规,利用职务便利,收受他人财物,为他人谋取利益,涉嫌受贿犯罪。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》等有关规定,经楚雄州纪委常委会议、楚雄州监委委员会议研究,报楚雄州委批准,决定给予杨本雷开除党籍、开除公职处分,收缴其违纪违法所得。将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉。

“海运仓内参”(ID:hycplb)注意到,近年已有多个医院的领导干部落马,凸显了医疗系统反腐的必要性。

2017年8月17日,山西省长治市政协原副主席、长治医学院附属和平医院原院长魏武被开除公职。2018年9月18日,河北省卫生计生委原副巡视员、省人民医院原院长赵文清涉嫌严重违纪违法接受纪律审查和监察调查。今年2月11日,海南省人民医院原党委副书记、院长李灼日涉嫌严重违纪违法接受纪律审查和监察调查。7月12日,重庆市黔江区政协原副主席、黔江中心医院原院长张翼林严重违法被立案调查......

这些都说明,反腐没有禁区,“白衣天使”更不该成为腐败分子,但只要做了违纪违法的事情,遭到严惩是迟早的事情。

值得注意的是,个别医院存在系列腐败的问题。《中国纪检监察报》曾深刻剖析广州中医药大学第三附属医院系列腐败案,其中讲到,“在广东省纪委监委的指导下,省纪委监委驻省教育厅纪检监察组联合广州市越秀区纪委监委,严肃查处了广州中医药大学第三附属医院系列腐败案。”

据了解,经过查处,该院原院长谢华民被开除党籍、开除公职,基建科副科长罗瑞川被开除公职,二人均被移送检察机关审查起诉;原院长陈某某,党委书记、副院长韩某某,原党委副书记、纪委书记江某某,党委副书记、副院长涂某某等10人被立案审查调查。

其中严重问题表现为:班子成员带头贪腐,医院关键部门、关键岗位人员利用手中权力大肆敛财,中纪委网站称“这令人扼腕痛惜,教训十分深刻”。事实上,“白衣天使”本来就应该扮演救死扶伤的角色,但一些人利用手上的权力,破坏了一个系统内的干净气息与良好氛围,不仅让自己陷入了违法乱纪的深渊,也损害了他人的利益,甚至带坏了一个群体。

对此,党纪国法必须及时“亮剑”,要让那些违纪违法的事情消失在萌芽状态里,防微杜渐,决不能放任错误横行。云南楚雄的这次反腐动作,再次彰显了这个深刻的道理。
著名经济学家阿米尔‧苏菲与阿蒂夫·迈恩于2014年联合写了《房债》一书,轰动美国社会一时.《房债》一书把问题的矛头犀利的对准了房屋贷款,以缜密的逻辑和科学的分析深度解读了美国次贷危机和之后经济出现大衰退的原因,指出导致这场金融危机和随之而来的经济衰退的根本问题是,膨胀的房贷对居民购买力的蚕食。

通过对大量一手数据的解读和分析,指出了美国房贷迅速膨胀的结果和原因。迅速膨胀的房贷才是引发次贷危机和经济衰退的始作俑者,为了避免重蹈覆辙,需要做出一些政策改善。

一、 大衰退的真正原因

1. 次贷危机

次贷,是“次级抵押贷款”的简称,这也是一种房贷。

在现代社会,用自有资金全款买房的人已经很少了,大多数人都会考虑通过按揭抵押贷款负债买房,只要付个几成首付,剩下的可以通过抵押房子获得贷款。住房抵押贷款看起来安全又赚钱,于是美国就出现了次贷这种要求比标准宽松的贷款。

一般认为,当房价跌破社会首付水平时,贷款人开始违约断供,银行开始大量处置抵押物又加速拉低房价,恶性循环之下,银行开始出现大规模坏账,次贷危机就不可避免地爆发了,然而实际上,大量的数据证明,房价跌到贷款人有动力违约之前就已经出现了经济衰退的迹象。

2. 边际消费倾向

边际消费倾向是用来衡量消费支出相对于收入的敏感程度的。

边际消费倾向因人而异,同等数量的收入减少,对低收入、高负债的人群会产生更大影响,他们很可能会大幅减少消费支出。

银行只是一个中介,房贷的最终债权人是另外一些不需要贷款而且还有余钱的人,也就是富人。对于穷人来说,财产是杠杆化的,也就是说是由负债产生的,所以他们很容易就会感觉自己变穷了,房价稍微一跌他们就会主动开始减少消费;而对于富人来说,只要银行不倒,财富受到冲击就很小,对消费行为的影响更小。穷人们的负债越多,边际消费倾向就越高,对房价下跌就越敏感。

3. 房贷让穷人更穷,最终引爆危机

房贷的存在造成了人群差异,房价下跌会让穷人更穷,而富人几乎不受影响。更甚者“穷人的负债,就是富人的资产。”

并且,因为次级贷款的存在,让贷款买房的穷人族群不断壮大,社会购买力被大量吸引到了房地产市场,其他行业就会自然失去了活力,社会的收入水平随之增长放缓,甚至下跌。这时,穷人族群只能减少消费,这又继续拉低社会总需求,穷人更穷,更努力地减少消费,整个社会经济就进一步恶化,如此周而复始,恶性循环。最终,大批房奴都无法坚持供房,大规模的房贷违约出现,风险在整个金融领域爆发,经济情况加速恶化,引起危机和衰退。

房贷,尤其是次贷催生了大量高边际消费倾向的人群,扼杀了居民的购买力。当经济受到冲击时,风险会迅速扩大、失控并进入恶性循环,这才是诱发经济危机最深层次的原因,是解开“为什么会出现大衰退”这一谜题的钥匙。

二、 膨胀房贷从何而来

1. 房贷和房价,谁是鸡谁是蛋

从表面上看,房贷的膨胀和房价的泡沫是互相助长、互相强化的关系,真实的数据却显示,即使在房价平稳的地区,房贷规模在危机爆发前几年也是在极度扩张的,随着房贷规模连年大幅度上升,最终推动房价普遍上涨。并不是房价上涨推动了房贷扩张,而是人们大量贷款买房催生了房地产价格泡沫。

2. 房贷发放逻辑

银行贷款的政策总的来说有两部分,一部分是决定是否发放贷款,另一部分是发放贷款的条件。

是否发放贷款,决定于申请人的违约率。银行会通过对申请人的职业、收入、履约记录等综合分析,采用打分或者评级的方式综合评定申请人的违约率,然后根据能够接受的违约率水平来划定分数线,决定是否接受贷款申请。发放贷款的条件,一般是通过测算一旦贷款人违约银行能承受多少的损失来决定。通过设计几成首付、利率多少、抵押率多少、是否需要额外的共同还款人担保等等,来将这个可能的损失控制在可以接受的范围内。

3. ABS 吹大次贷气球

分析历史数据发现,在次贷危机爆发前五年,美国的房贷规模在居民收入和购买力下降的情况下出现了强劲增长,这说明银行开始降低分数线,放宽贷款条件,让原本不具有购买力的次级贷款人不再受到到严格的借贷约束,开始举债买房。

大量的研究表明,正是金融领域中可以称之为伟大的金融创新工具 ABS,让银行改变了传统的风险偏好。ABS 是 Asset-Backed Security 的缩写,翻译过来就是资产担保证券或者资产抵押证券,也就是我们常说的资产证券化。如果我们把一笔房贷比做一个苹果,资产证券化就是先把很多很多苹果放在一起,扔进一个房贷池,把这个池子里的苹果重新切成小块,再分别组合去跟银行兜售的过程。

通过证券化,原来贷款的风险被巧妙地分拆、重构了。银行看似持有了一些符合自己风险偏好的贷款,但是实际上甚至都不知道自己到底贷款贷给了谁。这就等于人为地剥离、制造出了一些超级安全的份额,直接鼓励和助长了不负责任的房贷,让房贷不断膨胀,并且增量贷款人都是那些边际消费倾向很高的穷人,最终让房贷成为脆弱的纸牌屋。

三、如何避免重蹈覆辙

1. 救银行治不治本

经济危机之后,美联储推出了紧急救助计划,降低短期利率,向银行提供紧急救助贷款,保持银行体系的正常周转运作。

银行是特殊的,如果银行体系崩溃,一个国家的支付结算体系都可能会崩溃。其他的工商企业出现不可逆转的问题还可以进行破产清算,但是银行业却不能允许大规模的破产,尤其是那些具有系统重要性的银行,已经大到不能倒。

挽救银行体系没错,但是挽救银行体系和严格监管的做法很可能治标不治本,并且必然会牺牲公众的利益。大衰退的根源就是负债购房者的边际消费倾向非常高,财富缩水使得消费减少,如果只是救助银行体系并不能治好经济。同时,救助银行相当于用全体纳税人的钱,去保护一部分有余钱用于投资和储蓄的人群,相当于牺牲了部分公众的利益。

2. 执笔的建议

既然是房贷让穷人变得更穷,执笔建议房贷可以具备一些弹性条款甚至是股权性质的条款。这样可以让贷款人不至于变成一无所有,总还能保持一定消费的能力,借此来防止衰退。不过作者在书里提出的这些建议很难执行。资产证券化已经把房贷搅和在一个资产池里,想要针对某些贷款人设置优惠条件,改写贷款条款很难;同时,金融体系制定规则时一定会保护金融体系本身的利益,并不会积极实施让利于贷款人的政策;过分保护保护贷款人的利益面临巨大的道德风险,可能让房贷的气球吹得更大,结果更加糟糕。

2. 产业结构的变迁或者是一些自然灾害,只要冲击到了高边际消费倾向的房奴们,就可能触发恶性循环。

3. 资产证券化的出现,直接鼓励和助长了不负责任的房贷,让房贷不断膨胀。

4. 金融机构之间的联系错综复杂,就好像一屋子的人都互相用枪指着,任何一个扣动扳机,都会死掉一大片。

5. 如果社会的消费能力被过分消耗,让居民消费意愿下降,不吃不喝不买,那经济就很难发展。
大家好,这里是“乡村波比”,每日点评农村大小事,更有趣味冷知识,想要了解更多三农趣事,农村新鲜事,不妨点击上方的关注订阅呀!今天我们谈论的话题是:今年凌晨三点多立秋到来,属于早立秋,那么立秋以后还会热吗?

今年的立秋是阳历的2019年8月8日,同时也是农历的七月初八。按照我国节气的具体算法,今年的立秋到来的准确时间应该是农历的七月初八凌晨3:12:57到来。而农村老人常说在凌晨的立秋到来,那么这个秋天就会比较凉爽。这有什么科学根据吗?

其实这样的说法是来自一句俗语“早立秋凉飕飕,晚立秋热死牛”,而由于今年立秋到来是在当天的上午阶段,因此属于传统意义上认为的“早立秋”。而在立秋当天,太阳黄金到达135度,北斗指向西南。它同时也是我国二十四节气中的第13个节气,立秋到来就表示秋天的开始。但是在立秋过后,秋老虎依然会持续存在。只不过每年的秋老虎存在时间也长短不一。

人们都说,立了秋,扇莫丢,中午头上还用着,立秋不立秋,还有一个月的好热头。其实今年的立秋到来的时候刚好是我国三伏天的中伏阶段,即使立秋到来,我国也有三伏天气依然没有结束。今年三伏天气是2019年的7月12日到2019年的8月20日。整个三伏天长达40天,而立秋刚好处在三伏天的中间,那么即使要到后续天气变凉,也至少等半个月以后。

不过对于长期农村以来总结的经验而言。今年属于早立秋,那么秋老虎存在的时间也相对不会太长。秋老虎就是人们形象的比喻,在三伏天过后天气反而回热,并且温度达到35摄氏度以上的天气,这样的天气也是非常炎热的。但是从今年来看,秋老板延续的时间不会太长,一般每年秋老虎最长时间可以高达两个月。而今年立秋来得比较早,而且还属于早立秋,总体来说进入凉爽天气的时间段就比较早。

其实到了立秋以后,天气虽然持续高温,但是白天温差也是比较大的。人们常说“立秋早晚凉,中午汗湿裳”,就说明了进入立秋以后早上和晚上的天气还是比较凉爽的。但是中午依然是高温的干热天气,这也是立秋节节过后的半个多月里最常见的状态。

而且在立秋当天人们也期盼下雨,“立秋雨霖铃,遍地是黄金”,“立秋有雨秋秋收,立秋无雨人人忧”,说的是农村人们经过长期生活经验的总结。立秋当天下雨,对于后期农作物生长非常有利,因此也有助于实现大丰收。
  房地产融资再度收紧,有银行开始自查房地产行业授信。

  8月7日,21世纪经济报道记者独家获悉,某华北股份制银行已在全行开展房地产行业授信业务专项检查,检查范围为截至7月末投向为房地产行业的表内外存量授信业务,重点自查房地产开发贷款业务。

  21世纪经济报道记者独家获悉,该股份制银行房地产行业贷款自查包括贷前和贷后。其中,贷前检查包括房地产业务是否存在未取得总行房地产名单准入,即进行授信审查审批;检查是否存在未取得总行限额核准,即进行房地产项目放款;检查是否存在超集团授信额度投放,以及未取得集团授信额度切分即进行房地产项目放款。此外,检查是否直接或变相为房地产企业支付土地购置费用提供各类表内外融资,或以自身信用提供支持或通道;是否向“四证”不全、资本金未足额到位的商业性房地产开发项目提供融资。

  在贷后检查方面,需要检查在房地产项目建设期、销售期、企业经营情况和还款进度。其中包括,检查项目已到位资金的来源、实际使用情况、有无挪用,施工方垫资情况;项目总投资额和资金运用计划有无变化,投资预算是否突破,突破的原因、金额及资金来源落实情况。

  近期,房地产融资监管正在加强。今年5月,银保监会发布《关于开展“巩固治乱象成果 促进合规建设”工作的通知》,要求严查表内外资金直接或变相用于土地出让金融资;未严格审查房地产开发企业资质,违规向“四证”不全的房地产开发项目提供融资;个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等资金挪用于购房;资金通过影子银行渠道违规流入房地产市场;并购贷款、经营性物业贷款等贷款管理不审慎,资金被挪用于房地产开发。

  今年6月,中国人民银行党委书记、银保监会主席郭树清在公开活动上表示,必须正视一些地方房地产金融化问题。近些年来,我国一些城市的住户部门杠杆率急速攀升,相当大比例的居民家庭负债率达到难以持续的水平。更严重的是,新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域。

  郭树清说,房地产业过度融资,不仅挤占其他产业信贷资源,也容易助长房地产的投资投机行为,使其泡沫化问题更趋严重。房地产市场具有很强的区域性特征,不同地区房价有涨有跌都很正常。但是,“房子是用来住的,不是用来炒的”。历史证明,凡是过度依赖房地产实现和维持经济繁荣的国家,最终都要付出沉重代价,凡是靠盲目投资投机房地产来理财的居民和企业,最终都会发现其实很不划算。
当今,旅游行业非常火爆,已经成为了当下最热门的一个行业。各地真相发展旅游业,就是为了吸引更多的游客,带动当地的经济。近些年来由于我国综合国力的不断上升,经济也得到了突飞猛进的发展,越来越多的人开始喜欢中国,也有越来越多的人爱上中国,还有许多人不愿离开中国。

虽然说现在我国的许多城市都能看见外国人的身影,这个现象已经不足为奇了。对于这些外国人,有些是来旅游度假的,有些是出国留学的,有些人是在这里定居的,他们这些人已经完全融入到当地社会,而且还能讲着非常流畅的方言。但今天小编要说的这个城市却被10多万老外“霸占”,他们都不愿意离开,而且还想在中国娶妻生子!

如果说起深圳这个国际化大都市,我们大家应该都很熟悉,虽然这座城市还很年轻,但是近些年来深圳带来的翻天覆地的巨大变化,我们大家是有目共睹,为之骄傲!说起深圳我们大家都知道深圳这个地方靠近海边,而那种自然的海域风情是一般人所不能体会到的。这里和深圳繁华街头忙碌的身影形成鲜明的对比,到海边游玩不仅能够领略海边的美景,还能在这里美美地吃上一顿海鲜。很多国人对深圳这个地方的印象非常好,不仅如此外国人对深圳也有着同样的好感。

在当今的深圳街头我们能够看见许多的外国人,而且这些外国人中大多数都是印度人,现在的深圳大概有10多万的外国人。

深圳作为一个繁华的国际化大都市,随处都能看见高楼大厦。深圳这个地方人流和客流量非常大,这里的街头也十分的热闹,也许这些老外是被深圳所深深地吸引住了,都不愿意离开。而且还有许多人想在这里长期居住下去,甚至还有一些年轻的外国人,还直言想在中国讨个老婆,娶妻生子。

对于一些老外的这种想法,有些小伙伴就不愿意了,有些男同胞们就说出了自己的想法:本来找老婆就难,你们也想在中国找老婆,那以后岂不是更难了!本来外国人在深圳这里的福利待遇都普遍要高,如果再这样下去,我们的就业就会困难了。

我们有些人喜欢将印度这个名族形容成开挂的名族,在面对自然灾害频繁和生存环境恶化的情况下,还能够注重教育和文化的培养,实在是难能可贵。在深圳我们有着许多非常大的互联网企业,其中华为和腾讯就最具代表性,在这里不仅生活环境好,而且福利待遇也好,收入也非常高,这些有着一技之长的外国人有了展示自我的舞台,如今他们的生活过得非常好,在深圳发展的也非常好
房产投资的特性,房地产是一个中长期的投资,生活中老百姓喜闻乐见的比如说股票,债券,基金都是短期投资,今天买,明天卖,交易的成本很低;而房地产则不同,交易成本是很高,交易周期长,所以房地产的投资,我们一般要基于未来五年或者十年中长期的一个判断。同时也不要有,我们今天买入房产,明天就卖出,这种简单的思维,一般不能成为房地产的赢家

1.房子是不动产

房子是不可移动的,是固定的,装修是可以改变的,物业公司是可以改变的,小区的绿化是可以改变的,但是唯独位置是不可改变的。因为位置的独特性,恰恰是影响房子未来价格走势,居住便捷度,交通各方面最重要的因素,因此购买房屋时,这是最至关重要的一个考虑因素

2.房子是消费品

房子可以居住,可以为我们遮风避雨,因此而提高我们的生活品质;同时它又是个投资产品,我们过去十年,拥有房屋的家庭大部分都能感受到因为房产价格的上涨,带来的资产增值。房地产又是一个福利的承载品,这是中国独有的特色,最典型的就是学区房,所以购买房屋时,我们脑海里一定要考虑这三个因素,首先是房子的宜居性,第二是否具有福利性;第三从投资的角度是否具有盈利性

3.房子是资产

第一它是否具有好的流动性,我们都知道,房地产这种资产几乎在所有资产中流动性最差的,那就意味着我们在购买房屋时,格外注重你购买的这个资产,未来是否能够方便的卖出去,把资产变成现金;

第二是它的增值性,持有了一段时间之后,能不能通过价格的上涨,来获得资产增值的收益;

第三现金流,很多人忽视,是否能够为你带来日常稳定的现金流,能够很方便的出租,能够收获租金。我们从配置资产的角度购买房屋的时候,就要来思考可升值,可流动,有日常的现金流;

4.抵御通货膨胀

在金融学中都认为对抗通货膨胀的优质资产,比方说生活资料价格的上涨,所谓的CPI,每年有2%物价的上涨,大家不要小看这2%的上涨,日积月累的十年时间就意味着20~30%的上涨,言外之意就是货币有20~30%的贬值,你持有房屋名义上有20~30%的上涨。另一个就是隐形的通胀,过去十年,中国的货币发行量,每年超过百分之十的增长,但是我们又同时看到生活资料的上涨有1~2%,那些多余的钱去了哪里?变成了资产价格的上涨,正如过去十年,房地产盛宴就是这么造成的
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