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【新宇-城上城】拿什么来爱你→致我身心疲惫的新宇城上城
天门聚焦
2014-11-14
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biaoqing
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本人为城上城一期的业主,于2013年国庆节期间在城上城购买房屋一套,根据合同所签于2014年9月28日交房。背景交代完毕,那么这个时候问题就来了。列位清茶一杯搬个小板凳围观请听我一一道来。
2014年9月20日左右,我接到城上城售楼部人员的电话,(本人在外地);说是9月26-28日交房,让我有时间就回去收房。9月29日我回来后就满怀期待之情过去了 ,结果映入我眼帘的却是让我不敢想象的一幕。
首先,开发商直接在楼盘底下,户外的那种哦,桌子一张(以前读小学时候搬去上学的那种),A4纸打印的交房处一块黑光闪闪的招牌,没错,你真的没看错,是不是有种古代做生意那种龙门客栈的感觉?相比像那种世纪城(打比方嘛)金碧辉煌处处洋溢的着笑脸的那种小儿科,我们这个才是高大上的场面,人生难得几回合啊。并且还有据说当场拿钥匙的业主赠送食用油一桶!(不是1L也不是2L而是5L的哦,这么大的让从小生活在山沟沟的我第一次见到)太震惊了,这么唯美的画面实在是不敢想象,至今我想起仍然是回味无穷的!好吧 ,接下来我们开始谈正事了。
根据国家相关法律法规,新房交房要满足的条件;基本要以下几点的情况下才能在提前30天左右的时候将书面形式的收楼通知书寄出:
1:房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这个是国家强制要求的。
2:常说的“两书”—质量保证书和使用说明书
3:开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据等
实际的情况就是我们什么都没看到,并且水电气都没通到户,这样的情况下能交房吗?算交房吗?现在针对这些问题,请开发商和相关单位出来予以解答:
1:水电气网线什么的什么时候到位?
2:什么时候才可以真真正正的交房?这里指相关手续证件齐全的,不是单单给个没通水电气的毛坯房子就完事的那种。
3:买房子并不单单是一个房子,同时也是买的地段,环境,相关配套等等。所以想问绿化什么时候开始?宣传的华润苏果超市到底来不来的?
4:在法律允许的情况下以及开发商的不作为,本人当时拒绝收房。此情况下算不算开发商的违约?如果算,那么从2014年9月28日至今的时间和相关损失给个说法。
希望开发商能本着做良心企业的精神来认真处理这个问题,谢谢!
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