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大汉隆城，请还我美好家园。无助百姓，期盼青天父母官…

天门聚焦 2014-12-23 阅读 1.1万 回复 14
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关于天城明珠开发商擅自改变总体规划侵犯业主权益的
情况反映
我是天城明珠的业主，对天城明珠楼盘项目比较突出的五大问题进行反映。
一、地下停车场停建。在购房时，售楼部工作人员曾经对照楼盘模型把地下停车场作为楼盘的闪光点进行介绍。事实上，天城明珠规划设计总平面图公示表明，该楼盘“地下停车库建筑面积为10438平米”，车位205个，地下车库与出入口都有标示，且售楼部楼盘模型也有地下车库入口标志。可是，位于8、9、10号楼下的地下停车场，其地上住宅楼接近竣工，依然没见到地下停车场，业主找开发商询问，得到的回复是，地下停车场不建了，改为建设地上停车场。

二、由于停车场地下改地上，必然侵占公共用地，特别是绿化用地。规划设计总平面图公示表明，天城明珠总用地面积41601.69平米，绿地率39.50%（折合16432.67平米），10438平米地下车库改到地上（按占地面积50%计算绿地，折算5219平米），绿地率将减少到26.96%，严重违反了《湖北省城市绿化实施办法》关于新建居住区不低于30%的规定。

三、原设计的配套设（如自行车棚、儿童活动场地）设施减少或灭失了，多出了两个配电房，不仅将侵犯了业主权益，而且给小区生活带来了严重的安全隐患。

四、消防不规范，存在严重安全隐患。三期即小区1号楼紧邻安全出口的两位入户门扇足后，阻塞安全出口大部（出口仅余30厘米左右）。同时，1单元03位（房）、2单元02位（房），共56户入户门，受消防管道阻挡，不能完全开启，影响业主日常出入、安全疏散与房屋美观，严重违反了关于住宅设计应以人为本、合理、方便的规定。

五、一、二期住宅墙体粉刷面开裂，随处可见，公共通道开裂十分严重。


半月前，我们就已经找过了相关部门投诉，而都是敷衍塞责，万般无奈，业主自发到大天门发帖反映情况，以期引起社会关注，但到目前为止，有关部门依然踢皮球，今特向委书记反映。
天门之下莫非市委书记管辖！
业主强烈要求，开发商严格按照总平面图的规划，积极还建地下停车库与配套设施，整改消防设施，对一、二期住宅进行安全质检与维修。恳请督促有关部门纠正其违法行为，以维护业主的合法权益，保一方平安、稳定。