70年的房子，质量能坚持70年吗？

2015-12-22   发表于 天门聚焦   阅读 1.2万   回复 8
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粉丝 378

如果100万在武汉买个房子，过30年还剩多少价值
和100万放在银行，30年后哪个划算
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小树叶 最后回复于 0

为楚

粉丝 16

有的十年都难得过:L
2015-12-22

西门吹牛

粉丝 3

70年的土地，50年的设计，30年的规划，20年的质量！中国的城市房子品质并不怎么样！ 但是，在我国你要问房子的价值，你首先要弄明白什么叫房地产，房产和地产是不同的，而现在国家为什么要改成不动产，这其中是大有玄机的！ 另外，还有30年的通货膨胀，物价飞涨，货币贬值！ 弄明白了这个，你就不会傻乎乎的拿存款和房子比了！
2015-12-22

行走天门

粉丝 59

楼房寿命30年，给你70年的产权；如今人命只活50岁，而65岁才给你退休。谁合算呢？
2015-12-23

miaomiao

粉丝 21

{:1_1:}
2015-12-23

道龙

粉丝 3

别说的那么恐怖 我自出生到现在没有听到过天门的楼房塌了的事 我要是有钱宁可买房都不放银行 100万放银行30年后20万都不值 房子放30年怎么说都比放银行划算 我去年在世纪城35万买的房子 我不信到30年10万都不值 放银行30年绝对不值10万
2015-12-23

道龙

粉丝 3

傻瓜才把钱放银行 你在武汉新华路买100万的房子30年后最低翻翻
2015-12-23

东方之子

粉丝 12

:lol
2015-12-23

西门吹牛

粉丝 3

开窍了！ 天门和深圳的房子，地上部分，也叫房产，都是全国统一价格的钢筋水泥构成的，成本基本是一样的，相差不会太大，但地皮部分，也就是地产，那相差就是十万八千里，所以才会有天门3000，深圳30000，房产部分是会随使用年限折旧减值的，但地产部分，除非这个地方衰败或者城市消失，才会出现减值情况，但随着我国经济的迅猛发展，人口大量进入城市，城市在一定时间只会越来越大，地产也会越来越贵，这也是市中心的旧房子比远郊的新房子要贵的原因，！还有一个原因，就是在中国的房地产中，房产价值占的比重过低，换句话说就是地价太贵，以深圳为例，30000元／平，房产部分建工成本只有1500左右，剩余的28500几乎都是地产价值（这里我们就先把税收部分抛开不说），而且地产还在不断增值，就算房产部分塌了，一分不值了，但地产的价值仍然在，增值的比例远远超过房产折旧价值，所以在我国现阶段尤其是大城市房产部分的价值几乎可以忽略不计的，完全就是地产价值！所以有一句话说：买房子就是买位置！ 但可以肯定的一点是，30年的时间，中国城市的房子肯定会达到饱和，地产将会告别快速增值，房价将会趋于平稳，那时的屌丝们不会再为房子而这样烦心，但是，30年啊！你的青春可以等30年吗！你的她会等你30年吗？丈母娘会让你等30年吗？
2015-12-23
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