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2026年房价预测

天门聚焦 14小时前 阅读 2348 回复 1
还会继续下跌吗2026关于2026年房价是否还会继续下跌,目前市场观点存在分歧,但综合多数分析来看,房价整体下跌趋势可能延续,但跌幅会显著收窄,部分城市或区域可能率先企稳。以下是具体分析:1. 整体市场趋势下跌压力仍在:当前房地产市场库存高企,全国商品房待售面积达7.2亿平方米,三四线城市去化周期超30个月,远超合理水平。同时,人口负增长持续,20-45岁主力购房人群每年减少800万人,需求端支撑不足。政策托底作用有限:尽管各地出台了限购松绑、利率下调、税费减免等政策,但政策效果传导至市场需要时间,且购房者信心修复缓慢。中金公司预测,一线城市二手房价格2026年可能仍有10%左右的跌幅,市场底尚未完全显现。2. 区域分化明显核心城市(如北京、上海、深圳等):一线城市及强二线核心区的优质房产(如内环、科技园周边、学区房等)因地段稀缺、配套完善,需求相对稳定,2026年底可能企稳,后续有望温和上涨。强二线及都市圈卫星城:如上海昆山、北京燕郊等区域,依托产业外溢和人口流入,2026年可能止跌,后续年均涨幅2%-3%。三四线城市及远郊:库存压力大、人口流出严重,房价可能在2026-2027年再跌10%-15%,之后长期横盘,部分“老破小”和文旅盘流动性风险较高。总结:2026年房价整体仍面临下行压力,但跌幅会明显收窄。核心城市优质资产有望率先企稳回升,而三四线城市和非核心区域的房价调整可能持续。购房者需根据自身需求和经济实力,谨慎选择区域和房源,避免盲目跟风。
        “天门”  之名,自带  “天开之门”  的磅礴意象,“门”  的意象贯穿天门历史长河。从天门山  “两峰峙天如门”  的地理奇观,到竟陵古城  “东湖鲫鱼西湖藕、南门包子北门酒”  四门通衢的市井繁华,“门”  一直是这座城市的文化基因与空间图腾。然岁月流转,古门湮没于尘埃,天门虽文脉绵长,如今却缺少一座具象的门作为文化图腾与精神载体。因此,天门需建一座门 —— 这既是对历史的回应,更是对城市精神的筑魂,为未来留史,构筑后代回望城市的文化与精神坐标。        天门需建一座门,它是地理的支点,让城市气脉贯通;是文化的锚点,让历史记忆扎根;是精神的出口,让天门人民的智慧与向往穿越古今。它将让  “天门”  之名名副其实,让每一位生活与踏入这座城市的人,都能透过这扇门望见天门的过去、现在与未来,读懂这座城市的千年底蕴与精神荣光。        这座门,可视为  “通天门”。它承载  “天开仙境通今古,门纳文澜达九州”  的气度,不止是一座建筑,更定格城市精神内核,是天门递给未来与世界的  “文化信物”。        天门需这样一座物理之门,它矗立在城市发展的关键节点,以建筑之形凝固历史,以开放之势拥抱未来。当人们走过这道门,便在不经意间完成了与天门千年文明的对话,也拉紧了与这座城市的情感联结。

我的周口很中国

文苑 11小时前 阅读 737 回复 1
伫立平原,四顾无山我的周口是一马平川的平在一马平川的平里,我想看山楼慢慢,就长成了山在一马平川的平里,我想看水颍河就奔流出澎湃汹涌的波澜贾鲁河尾上的二板桥颗颗桥钉都是眼,看王朝远去世世代代,衣衫浸透血汗我的周口是一马平川的平是河畔大铁牛,用沉默的犄角刺破千百年的浪恶风险是关帝庙廊柱上剥落的朱红每一道裂纹里,都立着的忠魂义胆是三百年国槐的树洞中,藏着的鸟鸣鬼哭,失散很久的古老姓氏和家族更是陆续落成的十几座长桥如梦似幻,横卧水波之巅我的周口是一马平川的平是田野铺展的辽阔和葱绿,是春风长来与每一片麦苗握手,互致的问候是高楼倚天拿云,玻璃幕墙把一个个梦想绘制成一场场的奇幻是公园里孩童的笑声是人间这一方时空的和睦与安稳是广场舞的鼓点我的周口是一马平川的平是宽畅的沥青马路,是两千多年老子故里是青牛拉走李耳以后留下的道生万物的本源是袁世凯故里旧宅阴影里,曾经盘踞的皇权的毒蛇是吉鸿昌纪念馆那颗不屈的头颅,已变成砸碎黑夜的铁拳是太昊陵的千年古柏用扭曲的枝干书写着“天地玄黄,宇宙洪荒”的最初是人祖爷坟隆起的华夏文明的胎记是淮阳万亩龙湖的每一片涟漪是女娲补天遗落人间的彩霞我的周口是一马平川的平是豫东平原,是颍河沙河贾鲁河三川交汇的浪涛我的周口很中国2025/12/12

澳大利亚边境安检记趣

文苑 昨天 14:06 阅读 2213 回复 3
澳境安检记趣踏上澳大利亚的土地,第一道“关卡”就给我来了个下马威——这里的边境安全检查,严得超乎想象。安检口旁,几条警犬昂首挺胸地立着,眼神锐利得像能穿透行李的每一层包装。它们毛发锃亮,耳朵警觉地竖着,但凡嗅到一丝可疑气味,便会低吠着凑上前,爪子还会轻轻扒拉一下行李箱。那股子严肃劲儿,让原本就有些紧张的我,瞬间屏住了呼吸,手心里都冒出了汗,心里不由得生出几分敬畏。轮到我时,工作人员一句“请开箱检查”,让我手忙脚乱地把包里的东西一股脑倒了出来。花花绿绿的包装袋散落一地,最显眼的,是我特意从家里带来的小麦面馍馍——那是出发前老伴凌晨五点起来蒸的,还带着家乡的麦香。我攥着馍馍的油纸,刚想开口说这是自家做的吃食,工作人员就摇了摇头,指着警示牌上的违禁品名录,语气温和却不容置喙:“不好意思,动植物制品、生鲜食品都不能入境。”紧接着,我包里的夹心饼干、刚洗干净的苹果,甚至是一小包留着想在旅途民宿里种下的薄荷种子,都被一一挑拣出来,贴上了“禁止入境”的标签。看着这些被拦下的东西,我哭笑不得,原来那些平日里塞进行李就走的稀松平常的吃食,在异国的边境线上,竟成了碰不得的“违禁品”。而比我更窘迫的,是排在我身后的一对夫妇。后来闲聊得知,二人还是湖北某市的市局领导,想来也是见过不少大场面,却偏偏在这安检口栽了跟头。他们说,登机前怕长途飞行口渴,特意在保温杯里倒了满满两杯滚烫的开水,杯盖拧紧前还特意晃了晃,怕水温不够。谁成想,过安检时,工作人员指着他们手里的保温杯,一脸认真地说:“液体不能携带入境,你这个杯子的水按规定要倒了,但今天例外,不知你杯子里开水有没有问题,为此不能倒!我要你把杯子水喝完才行。”夫妇俩面面相觑,脸上的从容瞬间僵住——这开水刚倒没多久,温度足有近百摄氏度,杯壁烫得根本不敢久握,别说喝了,凑到嘴边都能感受到一股灼人的热气。本以为跟工作人员解释几句就能通融,没承想对方态度坚决,还特意搬了张椅子守在一旁,目光灼灼地盯着他们,强调必须一口一口喝完才能放行。无奈之下,夫妇俩只能你看看我、我看看你,捧着滚烫的杯子,像捧着个烫手山芋。他们先把杯子凑到嘴边轻轻吹着气,等热气散了些,才小心翼翼地抿一小口,烫得直咂舌,又赶紧吐吐舌头降温。那场景,想想都觉得滑稽又心酸——两个平日里在会议室里雷厉风行的领导,此刻却像犯了错的孩子,在众目睽睽之下,跟两杯开水“死磕”。时间一分一秒地溜走,周围排队的旅客换了一拨又一拨,有人忍不住偷笑,有人掏出手机悄悄拍照,他俩却顾不上这些,只顾着小口啜饮那两杯滚烫的水。足足二十分钟过去,两个保温杯终于见了底,工作人员这才笑着摆摆手,放他们通行。两人喝完后龇牙咧嘴地互相打趣,说这辈子没喝过这么“磨人”的开水,刚才的窘迫,倒成了旅途中的一桩笑谈。看着他们的模样,我忍不住笑出了声。这趟澳大利亚的安检经历,没有惊心动魄的波折,却满是让人哭笑不得的小插曲。那些严格到近乎“刻板”的规定,那些警犬的威严,还有那两杯烫得人直咧嘴的开水,都成了旅途中最鲜活的记忆。原来,每个国家的边境线上,都藏着这么多让人难忘的故事,等着旅人去邂逅、去回味。
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