商铺投资要谨慎

2014-01-24   发表于 天门聚焦   阅读 5.7万   回复 31


想起新罗马开盘的时候,天门人抢商铺像买白菜,当时感慨天门人真有钱,买到手的高兴的要死,这一铺到手三代不愁,可一晃几年过去,新罗马有好多的店面到现在还没收过一分钱的租金,按揭的每月要还房贷加利息,门面租不出去养三代不成,倒让自己背了个孙子。说实话200万的投资租个10万8万的真的不高,可没生意即使不要钱想做生意的人现在也不敢投资,这不下面就有业主免租招商了,腊月二十一这样的景况,真正有经验有实力的老板也难选择这不要钱的商铺。

商铺投资要谨慎,当不太聪明的你都知道这投资赚钱时你就要考虑是否投资了,什么黄金 唯一 绝版这样的形容词只在开发商嘴里存在,宝安之后有罗马-罗马之后来义乌-CBD-世贸中心-世纪星城-卓尔生活城.....只要你还有钱买铺,市场就不会有唯一,任何商品都是物以稀为贵,当商铺像竹子一样长出来,你还指望他升值?现阶段商铺供过于求,电商如猛虎,商家赚不到钱哪有钱给你业主?商铺不比住房,住房高低只要不是投资性的他总还可以让你居住,商铺如果租不出去你喂猪都没法。当你买铺时不要只看到吃肉的,吃肉的时代一去不复反了,现在的商铺的风险无限,时不时就你会踩上地雷,天门罗马是中国商铺的一个缩影,国内的商铺基本上都是这样的情况,确实有好的地段,但像蝗虫一样的买家推高平方价,当你拿到手后你想过它的回报?

附图片-----新罗马的几条街 2014.1.21 腊月二十一 罗马商城













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