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[百姓呼声] 这么多空置房,天门还差多少楼房?

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发表于 2012-6-5 22:40:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
      常经过冠南汇侨城,知道那里做了好多的楼房,今天有时间走近冠南汇侨城,这里的楼房样式都差不多,每一层有6个单元,一般都是12层(也有几幢是19层的)也就是说每栋楼房可住72户。汇侨城每排有6栋这样的楼房,一共有7排,大家可以算一算,也就是说这个汇侨城就可以住3000多家,汇侨城的南面同样在做这样的楼房,规模可能还要大,至于新城已经做到第八期了,钟惺大道上的益佳广场,西湖御园、东湖国际,还有纺织路那一带的高层建筑以及正在建设的世贸大厦……我想谁也没算过这到底有多少个单元,但一个严峻的事实是这些楼房到底卖出了多少?真是如传说中的每平米到达了4000元吗?(听说东湖国际的开盘价是4000元每平米)我在汇侨城看到的事实是,大多数楼房都是空的,天门北门的君佳在孙湾做的楼房已经四五年年头了,但买的人稀少,过年都看不到人,天门真的需要那么多楼房吗?

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发表于 2012-6-6 00:06:35 | 显示全部楼层
我看过关于天门房地产调研报告,除了君佳陆羽华府因为地段原因销售不理想外,其余的楼盘都销售的很好。特别是冠南的房子,很有市场,卖的非常好。未来三到四年是天门房地产的黄金期

另外,城北外环线附近又有个大项目正在规划中...

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发表于 2012-6-6 02:55:14 | 显示全部楼层
怎么都是空的啊

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发表于 2012-6-6 07:06:49 | 显示全部楼层
城市的经济就靠房地产支撑的,不盖政府怎么有钱。

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发表于 2012-6-6 07:52:00 | 显示全部楼层
160万人,城市化进行中,你说需要多少住房?

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发表于 2012-6-6 08:23:06 | 显示全部楼层
zswwp 发表于 2012-6-6 07:52
160万人,城市化进行中,你说需要多少住房?

160万,出去打工的有几十万,已经有房子的有多少万,还有多少人需要买房?我估计房子空置率很高很高,房子已经多的卖不出去了

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发表于 2012-6-6 08:23:33 | 显示全部楼层
160万不可能都住到城里来,这本来就是房屋空置率,不可能全卖完了

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发表于 2012-6-6 08:29:46 | 显示全部楼层
总有一天会跟鄂尔多斯一样

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发表于 2012-6-6 08:58:49 | 显示全部楼层
东湖国际那么多人,不知道是真滴还是假滴。

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发表于 2012-6-6 09:09:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 zswwp 于 2012-6-6 09:38 编辑
及时雨 发表于 2012-6-6 08:23
160万,出去打工的有几十万,已经有房子的有多少万,还有多少人需要买房?我估计房子空置率很高很高,房子 ...


房子已经市场化了,不管是投资还是居住,开发商认为多了卖不掉他们是不会投资的,他们会比咱百姓清楚多了。

天门城市人口规划是中等城市,假定40万,13多万个家庭,需要1千8百多栋你说的那样的单元楼。

天门什么都不行,就一人多,不要指望天门的房价十年内下行。


不过未来天门乃至全国房产不容乐观,有的地方会死得很惨。

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发表于 2012-6-6 09:10:35 | 显示全部楼层
我有一个原来的同事,现在在广东工作。他的老房子在江家河,属拆迁屋。他补了一些钱在安置区有了两套单元。他全家三口在广东,在广东也买了一套单元。去年他在天门偶然遇到了我,他说他在汇侨城买了一套单元。就是说他三口之家有四套单元。他们很少回天门。这样的情况不知道是否普遍存在。原来就听说新城的房子很多是被天门在广东做生意的人买下了,一般不往人,或由家中老人往着。天门新楼盘具体情况究竟如何,不得而知。

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发表于 2012-6-6 09:28:41 | 显示全部楼层
这点算什么.汉川那边的楼盘开发比天门还要猛,全部30层左右,一建就是几十幢.而且汉川比天门少不少人口.

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发表于 2012-6-6 09:34:21 | 显示全部楼层
政府啊 。习近平上来厮打房地产

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发表于 2012-6-6 10:59:13 | 显示全部楼层
买不起啊,

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房子多了会降价的

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说楼市没有泡沫是假滴

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发表于 2012-6-6 12:42:04 | 显示全部楼层
大家想想天门一百多万人口在外打工的就有好多,多少在外地已经买了房,据说三四线城市的房产泡沫比一线城市更大。现在买房风险太大。

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多滴卖不完

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