仙桃要建政务中心、会议中心
工程名称：仙桃市委、人大、政府、政协政务中心及会议中心规划建筑设计招标
招标单位：仙桃市规划局
工程地点：仙桃市南城新区沔州大道北侧、前通路西侧（详见附图）
规划用地面积：政务中心净用地面积14亩；会议中心净用地面积30亩；市政广场净用地面积47亩
总建筑面积：39200平方米
投标资质要求：国内设计单位须具有国家建设部颁发的甲级建筑设计资质，境外建筑设计机构须有注册地所在国家具备同等建筑设计资格的相关证明文件。且参与本项目的设计团队必须参与过大型综合办公建筑的设计，具备较强的规划设计和公共建筑设计能力。
资格审查方式：预审
标书评审方式：暗标（所有参与投标的设计单位都不得在投标文件中标注单位名称等信息）
文件发售地点：仙桃市规划局
时间安排：公告发布开始时间2011年9月9日，公告发布截止时间2011年9月19日；报名开始时间：2011年9月20日，报名截止时间2011年9月26日
一、项目概况
本项目位于仙桃市南城新区沔州大道北侧、前通路西侧（详见附图），政务中心净用地面积14亩；会议中心净用地面积30亩；市政广场净用地面积47亩。总建筑面积约为39200平方米，总投资约1.5亿元人民币。
二、建设项目内容
1、仙桃市委、人大、政府、政协政务中心：拟建规模共约26000平方米。
2、会议中心：拟建规模共约6500平方米（含会议中心4000㎡，接访中心700㎡，招投标中心1800㎡）。
3、辅助用房：拟建规模约6700㎡（含食堂1200㎡，配电房300㎡，车库2200㎡，人防设施2200㎡，警卫室600㎡）。辅助用房应结合在行政中心及会议中心内安排，不单独建设。
4、市政广场：要求设计与行政中心、会议中心及其功能、性质相匹配，且与核心区城市设计相适应的广场意向性方案。
三、项目设计内容
本招标活动旨在为仙桃市南城新区核心区提供一套与其项目性质、项目地位以及项目位置相匹配，彰显仙桃文化特色、与水乡园林城市相适应的可实施的规划建筑设计，主要设计内容包括整体规划方案设计、建筑方案设计两个层次内容，具体如下：
1、整体规划方案设计：结合仙桃市南城新区核心区规划安排本项目的布局。
2、建筑方案设计：要求设计方案科学、经济合理、符合设计要求的建筑设计方案，建筑色彩与风格必须与南城新区核心区城市设计一致，与周边建筑及环境相协调。
四、报名条件及提报资料
(一)、报名条件
1、国内设计单位须具有国家建设部颁发的甲级建筑设计资质；境外建筑设计机构须有注册地所在国家具备同等建筑设计资格的相关证明文件。
2、参与本项目的设计团队必须参与过类似项目的设计(如获奖请提报相关证明)，具备较强的规划设计和公共建筑设计能力，设计水平高、社会信誉好。
(二)报名提交材料
1、报名时须提供设计单位简介。
2、企业法人营业执照副本及资质证书复印件。
3、类似项目设计业绩及获奖业绩。
4、拟参加本项目设计主持人/首席设计师（必须是类似项目设计的主持人或首席设计师）简介及代表作品简介。
5、单位法定代表人授权委托书及委托人身份证复印件。
6、报名单位同意履行《仙桃市委、人大、政府、政协政务中心及会议中心规划建筑设计招标公告》内容的承诺书。
7、报名单位联系地址、电话、传真及E-mail地址。
8、《仙桃市委、人大、政府、政协政务中心及会议中心规划建筑设计》工作大纲。
9、项目规划建筑设计投标报价。
报名单位未按照上述要求提供材料的，征集单位不予受理。报名单位需对所提供的一切材料的真实性负责，一经发现存在虚假信息或冒用他人名义的，征集单位有权立即取消该单位的参与资格;由此引起的一切后果由报名单位承担。
五、工作进程及时间安排
(一) 报名及资格预审阶段
2011年9月9日至2011年9月19日，发布方案征集公告。
2011年9月26日17时前，应征单位报名并提交报名材料。
2011年9月27日-9月29日，资格预审并通知入围的设计单位展开设计工作。征集单位组织相关专业专家组成评审委员会，根据参选单位提交的项目工作大纲、资质、同类项目业绩、主持项目设计师的经验水平及项目团队组成.人员等情况，筛选并择优邀请不低于3家设计单位展开设计工作。未受邀请的，征集单位不负责解释。
(二) 规划建筑方案设计阶段
2011年9月30日，入围设计单位集中现场调研，征集单位提供现场资料答疑。
2011年10月1日-2011年11月10日，设计单位根据征集单位要求进行方案设计。
(三)成果评审阶段
2011年11月11日，所有设计单位提交成果，参加方案汇报，征集人组织专家评审。设计单位提交的成果应包括：
1．文本图册10套（设计成果必须包括总平面规划图、建筑单体各层平面图、地下室平面图以及屋顶平面图、建筑立面及剖面图、街景立面图、鸟瞰图及政务中心、会议中心与周边市政广场、公建群、市民广场、体育场（馆）的整体鸟瞰图）；
2．汇报ppt；
3．A1展板5张（必须包括一张政务中心、会议中心与周边市政广场、公建群、市民广场、体育场（馆）的整体鸟瞰图）；
4．所有成果电子光盘两张；
5．其他可表达设计意图和理念的表现方式。
征集人组织业内专家组织成专家评审组，对设计方案及深度进行评审。如三分之二以上专家认定方案达不到相应水平，征集人有权提前中止合同。
(四)单位确定及成果整理深化
1、单位确定：由专家评审组根据评审情况按顺序提出中标候选单位名单，供征集人决定。如三分之二以上专家认定所有设计单位均不能满足本方案设计要求，则由专家组提出另行组织设计的相应建议。征集人根据各单位提报的设计成果情况和专家组意见，确定中标单位，也可以按内容分开确定中标单位，如所有设计方案均不能达到要求，征集人有权另行选择设计单位。
2、2011年11月12日-11月30日，成果深化。中标单位根据专家意见、建设单位要求和其他设计方案亮点，根据建设单位意见，进行成果深化设计。成果深化过程中需与甲方汇报沟通，汇报时间及次数根据甲方需要另行确定，成果深化要求达到方案设计阶段成果要求。
六、奖金、设计费用支付
1、奖金设置情况：一等奖1名为设计中标人，无奖金;二等奖1名，奖金8万元;三等奖1名，奖金5万元;其他未获奖单位各给予成本补偿2万元；具体奖金根据评定情况予以支付。含税收，税收由设计单位自行支付。
2、提前中止合同的方案，征集人酌情给予部分成本补偿。
3、费用支付方式：奖金在召开专家评审会后15个工作日内一次性支付。中标单位设计费用在成果深化完成后15个工作日内一次性支付。
4、未尽事宜，协商解决
七、其他事项
1、本招标活动及与本次活动相关的文件所适用的法律仅为中华人民共和国法律。
2、本公告中的时间均为北京时间。
3、《报名计划书》中的项目负责人必须参加项目发布会和专家评审会。
4、中标单位仅为规划建筑方案深化设计单位，不包括施工图设计内容。
5、设计方案的署名权归设计机构和组织单位共同所有，署名权以外的著作权归组织单位所有，组织单位拥有对成果的使用权和处置权。
八、联系方式
联系单位：仙桃市规划局
联 系 人： 张女士、李先生
电 话： 0728-3319030、3324181
传 真： 0728-3314426
地 址： 仙桃市仙桃大道中段9号
邮政编码： 433000
电子信箱：32336553@qq.com，181292943@qq.com
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