天门河竟陵中街改造(天门市自然资源和规划局有回复)

2024-05-12   发表于 天门聚焦   阅读 1.7万   回复 11
如沿河大道县河两岸绿化达到60米,竟陵中街加宽,该地块无房地产开发价值,而且会造成义乌桥和泰康桥拥堵。
建议:1,义乌桥至泰康大桥沿河,建议采用,沿河仿长城高三五米,可以减缩拆迁占用面积。沿河长城至中街设古街区域。
2,围绕胡家花园北面东面一小圈尤其东面,可开放本地有资本能力老板自建自用四合院,或者将本地名人故居异地搬迁至此,形成仿古建筑群景观。
3,竟陵中街地段开发。以开发仿唐仿宋步行古街为主。小街纵横,户户皆门面。沿县河仿长城脚底开放三年地摊经济,不会缺乏古街人气。义乌桥和泰康桥路口禁止机动车通行。
如城投开发卖地不能弥补拆迁损失。可以政府只负责街道建设,规划商业街形态,居民按规划重新分配台基自拆自建自行开发,从一条死街变成活力商业街增值,居民受益或许有动力。政府一年宣传规划,街道办两年劝解思想工作,三年五年八年成型。成熟一个小片区,服从规划自拆自建一片,就启动一片。发展后可以带动一片。不服从规划的小片区不修路不批营业执照不予翻新改造。
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20240529 最后回复于 2024-05-29

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:如果建楼,车辆往哪面疏散?必堵。
绿化与修路占用面积过大,还限制楼高,可用面积太小,地皮价谁买的起?
最好最经济就是开发商划算就开发商建,不划算就原有地皮居民统规自建或地皮自行转让,政府给政策给规划增值。
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