2019-08-22 14:45
时间进入了2019年下半年，很多读者都对房地产的走势非常关心。上半年，本来已经掉头向下的房地产市场，在3月和4月的房地产小阳春之后，继续在历史高位横盘。持续横盘肯定是不现实的，如今房地产是市场正在显露三大趋势。
第一，在货币方面，虽然央行通过了利率市场化LPR，降低了市场的利率，但是房贷的利率没有降低，反而各大银行还在上调。这说明，房地产下半年的资金依然是很紧张的，不要幻想大放水的出现。
第二，楼市调控上，也肯定会更加严格。在上个月，我们才提出了，短期不会用房地产市场来刺激经济，这就给房地产市场定下了调子。所以，房产调控不会放松，反而有更加严格的趋势。
第三，各大城市从分化，走向一致下跌的过程。上半年，各大城市出现了分化，一线城市稳重有跌，二线城市依旧火爆，但是三四线城市的房价已经呈现了很多崩盘的案例。到了下半年，二线城市的热点基本上已经耗尽，那么大概率也会跟随一线城市下跌，那么房地产市场整体走跌，也就是可以预见的了。
现在还是房价最高的时候，但是房地产的成交已经冰冻，无论是新房还是二手房市场的成交，都出现了同比的下跌，所以现在是最后的卖出机会了，投资性房产应该尽快出手。未来等到量价齐跌，恐怕是想卖都卖不出去了
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