呼吁有关部门牵头 推动业主选举业委会
近几年，市民购买商品房成为业主，在一个个新建的小区形成了小区内社会生活群体，以小区为单位的生活空间的集中和统一，对集中管理提出了更高要求，而我市小区内部管理上基本采取购买社会服务的方式，即购买物业公司服务，如果物业公司是负责任的还好，如果遇到不负责任的物业，就会出现损害几十几百户业主利益的情况，这就形成了小区业主与服务提供者-物业公司的矛盾。业主与物业之间扯皮、纠纷层出不穷，投诉、SF多有发生，同一类物业侵权甚至一而再再而三的发生，为了安居乐业购置房产，却住得不安心甚至费心累心。
虽然业主是出钱的一方，但服务提供方-物业公司尽责还是不尽责居然并不取决于业主，究其直接原因，就是没有业主委员会对其进行监督管理，本地大部分物业都是开发商自建，属于左手倒右手，随着开发商的前期物业合同“理所当然”的寄居在了小区。这些物业的管理人员以投资人和管理者自居，采用外包雇佣临时保安、保洁员，而自己混日子、乱收费、公共收益不公开的情况不少见，对待业主态度傲慢、轻蔑更是日常操作，一到服务就推给业主，一到收钱积极踊跃，真的是“吃着业主的饭，砸业主的锅”。
成立真正能代表业主利益的业主委员会是解决民生问题的重要手段，成立业委会有利于提高小区的管理水平和服务质量，增强居民的归属感和参与感，促进小区内部的沟通和协调，还有利于减轻政府相关职能部门的工作压力，不占用行政资源。
本地小区业主不是不想有一个真正代表自己利益的业委会，而是当前难以组织成立业委会，根据《物业管理条例》第十条 “同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。”由相关部门牵头指导成立业委会则能大大推进该工作。
目前我市已有个别小区按照法律法规，通过正当选举程序选出了真正代表业主利益的小区业委会，但远远不够，建议新城片区的新城、天地星座、碧水源小区作为选举业委会试点，因为该小区入住率、入住时间达标、物业矛盾较为突出，且多年未成立业委会。
由职能部门组织选举成立业委会，同时监督部门参与监督，务必使过程合法合规，真正代表群众利益。另外，这些小区有临时业委会，但与大部分业主无关。
虽然业主是出钱的一方，但服务提供方-物业公司尽责还是不尽责居然并不取决于业主，究其直接原因，就是没有业主委员会对其进行监督管理，本地大部分物业都是开发商自建，属于左手倒右手，随着开发商的前期物业合同“理所当然”的寄居在了小区。这些物业的管理人员以投资人和管理者自居，采用外包雇佣临时保安、保洁员，而自己混日子、乱收费、公共收益不公开的情况不少见，对待业主态度傲慢、轻蔑更是日常操作，一到服务就推给业主，一到收钱积极踊跃，真的是“吃着业主的饭，砸业主的锅”。
成立真正能代表业主利益的业主委员会是解决民生问题的重要手段，成立业委会有利于提高小区的管理水平和服务质量，增强居民的归属感和参与感，促进小区内部的沟通和协调，还有利于减轻政府相关职能部门的工作压力，不占用行政资源。
本地小区业主不是不想有一个真正代表自己利益的业委会，而是当前难以组织成立业委会，根据《物业管理条例》第十条 “同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。”由相关部门牵头指导成立业委会则能大大推进该工作。
目前我市已有个别小区按照法律法规，通过正当选举程序选出了真正代表业主利益的小区业委会，但远远不够，建议新城片区的新城、天地星座、碧水源小区作为选举业委会试点，因为该小区入住率、入住时间达标、物业矛盾较为突出，且多年未成立业委会。
由职能部门组织选举成立业委会，同时监督部门参与监督，务必使过程合法合规，真正代表群众利益。另外，这些小区有临时业委会，但与大部分业主无关。
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