对天门天城明珠违规的补救措施的思考
一、规划的天城明珠在8、9、10号楼下修建万平地下停车场凭空消失了，明显开发商忽悠了业主，政府监管部门监管失职。既然已经出现与规划补符的事实，且8、9、10号楼均已“喜封金顶”，再开挖8、9、10号楼复建地下停车场也成为不可能的事实。天城规划入住有1200多户，随着生活水平的提高，以后户户有车也是很正常的事情。那么问题就来了，以后住户停车问题如何解决？如果全部在地上施划停车位，天城的绿化将会大打折扣，而且其他的基础建设也将会被停车位所代替，天城规划的人车分流，39.6%的绿化率将彻底泡汤，成为泡影。
停车场地必不可少，本人对停车场的整改，有一些不成熟意见：扩地或换地修建停车设施
先看看天城的规划图：
10号楼东边的边缘线弯弯曲曲，10号楼的东南地带有一条狭长的绿化带，但是这一带绿化带远离居民居住楼。
我的意见就是：将10号楼东边的边缘线沿9号楼东边的边缘线向南取直，扩进10号楼东边这一块地，以修建停车实施。
上图红线画进的区域，此地块对于天城项目东边的那宗地，有与无没有太大的影响，但是对于天城来说，此地块却能解决很大程度上的停车位问题。如果开发商能将停车设施规划为立体停车楼，那是可以从根本上来解决停车问题的。
上图绿色线划进的区域，规划为绿化用地，但是此地块远离居民居住地，可以不要。
这里，可能会有人会问：扩地、建停车楼，资金从哪里出？
那我再说明一下：原有的万平米地下停车场没有了~~万平米的地下停车场，如果修建的话，要多少钱？应该是要以千万为单位计算的，开发商把这部分的钱省下了~~现在再规划修建停车楼，我不是搞建筑的，但是我估计，修建地上楼盘应该比开挖地下停车场的成本要低的多吧？
可能还有人要问：扩地、换地（拿上图绿色线内地块换上图红色线内地块），政府会批复吗？
那我再说一下我的道理：开发商建楼、开发地块，政府有监管职能，到现在除了这么大的违法行为，政府的监管职能肯定是没有执行到位。于政府监管部门、开发商，都是有不可推卸的责任的。我这里也是构想比较合理的补救措施~~
再说说这里修建停车设施对天城居民的便利：
上图蓝色线画的是沿天城地块边缘线修建的行车道，两个车行出入口到扩地块的距离相当，且车行都是沿天城界限墙，远集中绿化，这才可以真正做到人车分流，保证天城绿化率不减少，响应“四城同创”的号召，为天门“生态园林城市”做贡献。
二、天城明珠儿童游乐场地消失的补救措施：
天城明珠项目共修建十栋楼，其中有架空层的楼占大多数，本人的意见是：对架空层进行儿童较乐于接受的装修，安装儿童游乐设施，以还建儿童游乐场地。
还可以在架空层规划较小面积安装电瓶车充电设施，以弥补停车棚消失的违规。
天城是我家，建设靠大家！在天城的硬件设施建设缺位的现在，我们要集思广益，发挥我们业主的主观能动性，要求开发商规范建设，要求政府监管部门充分发挥其监管职能，给我们一个合理规划的家园。当我们业主入住天城之后，我们还要继续建设我们天城明珠的软件设施，建设我们天城明珠业主的精神家园~~~
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