是什么制约了天门的发展？？

2016-11-26   发表于 天门聚焦   阅读 8.6万   回复 54
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zh781128

粉丝 6

现在很多人一提到天门经经济不行，就归根于交通不行，整天喊着武天高速，武荆城际。然后就是跟仙桃比，结果是越比越差。总是认为天门城区没有一条直通武汉的快速通道，所以才造成经济比仙桃差。经济要发展，交通要先行，这句话没错，但要看在什么地方，谁能保证修了一条直达武汉的通道经济就能起来，在者，国家现在修高速很少有经过城区的，都是通过联络线与之相通，仙桃的汉宜高速过城区那是历史的产物。天门根本的软肋在于一没资源，二没大型企业，你叫省里如何给你项目。看看我们周围的一些城市，各有特点，汉川紧靠武汉，能承接武汉的产业转移；京山有山有水，主打特色旅游（交通比我们还差）；钟祥有资源有旅游。而我们呢，什么都没有，拿什么和别人比。整天就是说交通制约了发展，不从内部反省，搞得ZF都认同了这个结论。大家看一下这几年来，天门可以说根本没有引进什么大型的企业进来，说什么投资多少，水分含了一大半。我看关键在于领导，自从出了个五毒书记后，换了一个又一个，换汤不换药。都是些没有魄力的人，只希望在任内能安稳地度过。一任领导一个样，没有延续性，这一任要向南发展，到了下一任就全部推倒，向北发展（全国都这样）
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风轻云淡881

粉丝 671

:dizzy:
2017-02-11

去假求真

粉丝 4

集体起诉,你能办到吗?
2017-02-10

szbalwb

粉丝 425

天门交警靠罚外地车发工资的思维严重制约了天门的发展。天门搞的导流线罚款在大城市都很少执行，大城市左转车道都可直行，直行车道都可左右转，来到天门很容易给罚。天门交警靠罚外地车发工资的思维严重制约了天门的发展，与大城市不接轨，大城市的客商不愿意来，勒令天门交警立即取消导流线罚款，优化投资环境，尽量不要罚外地车！
2017-01-18

szbalwb

粉丝 425

很多地方除闯红灯和乱停车外都不随便对外地车罚款，以此来优化投资环境，吸引外资，天门交警真是猪脑袋
2017-01-18

大海的明天

粉丝 2

红灯；停下你们善良的脚步，做一个文明的天门人--------宣传口号
2017-01-17

大海的明天

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红灯；停下你们善良的脚步，做一个文明的天门人--------宣传口号
2017-01-17

大海的明天

粉丝 2

红灯；停下你们善良的脚步，做一个文明的天门人--------宣传口号
2017-01-17

大海的明天

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红灯；停下你们善良的脚步，做一个文明的天门人--------宣传口号
2017-01-17

@_@)威

粉丝 5

:L
2017-01-17

szbalwb

粉丝 425

天门的投资环境给天门交警搞坏了，建议不要罚外地车，优化投资环境，不要与民争利。其实可以取消所有导流线罚款，大城市都没这么严，跟大城市不接轨，老想着罚钱，还左转道不能直行，直行道不能左右转的，真是醉了
2017-01-17

DODO2016

粉丝 67

您好！ 请问我们现在的地卖了很多，现在也仍在卖，都不用我们签字就没有地了，我们有什么办法阻止吗？
2017-01-14

DODO2016

粉丝 67

你好，今天又发生了个让我喷饭的事，现在我想自己参加村官选举，请问我应该怎么做？
2017-01-14

stronger

粉丝 9

说不清
2017-01-03

往事如花

粉丝 17

制约天门发展的是电，我记得我们周场村是90年每户出200多拉的电，交电费是一元多一度，晚上10点来电早上5点停电，傻都干不了，都说闭着眼睛点灯睁开眼睛出钱。那时候如果岳口搞个电厂或者是在江汉平原第一个通火车皂市搞个电厂，天门经济就没这差了。
2017-01-02

去假求真

粉丝 4

3.jpg 《农村土地承包法》第三十二条 “通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。《农村土地承包法》 第三十七条还规定：“ 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。 土地转让包括以下两层含义： 　　1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。有偿的是买卖，无偿的是赠与或遗赠。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里，我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后，土地变私有制为公有制，因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让，受让人仅对土地享有使用权，而所有权仍属于国家或集体。 　　2、在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人，终结了原承包人与发包人的权利义务关系，确立了受让人与发包人的权利义务关系。土地承包经营权转让时，承包方与第三者应订立书面协议。 　　2015年最新农村土地转让政策主要有以下三大突破： 　　突破一：放活经营权，同时保障土地不被经营者随意“圈走” 　　随着全国大范围第二轮土地承包期过半，许多拥有承包权、但是已经把土地流转出去搞经营的农民担心：他们对土地的承包权会不会丧失?这些土地会不会被现在的经营者“圈走”? 　　曾是大包干发源地的安徽小岗村，近年来全村超过4000亩土地被流转出去建农业示范田。但大包干带头人严金昌有着隐隐的忧虑：“土地流转时间一长，会不会转着转着就收不回来了?”随着城镇化、工业化快速推进，越来越多农民进城务工，有他这样担忧的农民不在少数。 　　针对种种隐忧，意见明确提出，坚持农村土地集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权。这样一来，具有土地承包权的农民不但可以安心地离开土地进城务工，还可以享受到土地流转带来的经济效益。“既放活了土地的经营权，又保障了承包农户的权利。”农业部部长韩长赋说。 　　有专家认为，“三权分离”已是很大进步，但要让农民真正吃下“定心丸”，还需要加快推进土地承包经营权确权登记颁证工作，把土地承包关系用法律的形式固定下来。 　　成都市新津县袁山村是较早进行农村产权改革试点的村子之一。该村村民袁福清早在2009年就拿到了《农村土地承包经营权证》。他说：“我以前既没有什么东西能证明，也没有办法变现融资，现在有了这些法定证件，我们才感受到了法律的保护。” 　　中国土地学会副理事长黄小虎则认为，“三权分离”是实践中的产物，这种形态是一段时间内的过渡。从长远看，还是要解决城市化过程中农民变市民的问题。“目前，农民工在城市里就业、居住和社保都不稳定，老家的土地是他们安定的退路，‘三权分离’既给农民留下后路，也放活了农村土地流转市场，激活新时期农村的活力。在这种情况下，‘三权分离’具有积极意义。” 　　突破二：首次明确适度规模经营的“度”，防止出现“超级巨无霸” 　　虽然未来农业发展的方向是规模化生产，但是这在一些地方被异化为“超大规模养殖”“巨无霸型种植园”，动辄一望无际的农场往往由于资金不到位、技术跟不上，或市场容量有限而被撂荒。 　　一位基层干部坦承：几年前“适度规模经营”的政策落到基层，唱成了“鼓励多流转、大流转”的调子。一个区，甚至一个乡镇如果没有一个流转大户，那么农业的成绩单是不好看的。在这样的背景下，一定程度上催生了上一轮部分农村的“圈地运动”。 　　例如，湖北省孝感市孝南区三岔镇龙岗村曾于2011年将全村6000多亩土地整体流转给了当地一家企业，做农业经营。然而，由于农业种植收益低， 　　巨无霸式生产成本畸高，造成大面积土地“返荒”，浪费了宝贵的耕地资源。 　　这次意见首次明确适度规模经营的“度”：“现阶段，对土地经营规模相当于当地户均承包地面积10至15倍、务农收入相当于当地二三产业务工收入的，应当给予重点扶持。” 　　“‘适度规模’一直缺少一把尺子，部分地区上一阶段打了政策擦边球，出现盲目流转、贪大求快的问题。”中央财经领导小组办公室副主任韩俊说，发展适度规模经营，既要积极鼓励，也不能拔苗助长，要与城镇化进程和农村劳动力转移规模、农业科技进步和生产手段改进程度、农业社会化服务水平提高相适应。 　　国务院发展研究中心研究员程国强表示，意见中一个基本共识，是我国农业是以家庭承包经营为基础和主体，以家庭为单位的农业生产主体是我国粮食安全的主要依靠力量，今后的农业扶持政策不能偏离了这个基本农情，因此“户均承包面积的10倍到15倍”实际上是现有生产条件下的家庭农场经营规模，坚持了这个导向，盲目追求超大规模种植就可避免。 　　“必须给大企业下乡设置一道‘高门槛’。一是建立严格的准入制度，对工商企业长时间、大面积租赁承包耕地要有明确的上限控制，按面积实行分级备案;二是建立风险的动态监管机制，查验土地利用、合同履行等情况;三是建立风险保障金制度，防止损害农民土地权益，防范承包农户因流入方违约或经营不善而遭受损失。”中国社科院农村所研究员张晓山说。 　　突破三：开出4大“负面清单”，缚住滥用权力占地之手 　　中国耕地退化面积已超耕地总面积40%，违规占地搞非农建设……近年来，一些违规、违法行为屡屡吞噬耕地面积，引发人们对于粮食安全危机的担忧。 　　记者此前在河北、湖北等地调研发现，一个县一年拿到的建设用地指标仅有四五百亩，然而有些企业一个项目就能一次性占地500亩，这其中不乏当地干部“推波助澜”。为了从农民手里拿到土地，村干部欺瞒村民称是租赁土地，实际上是以租代征，搞企业开发。当地干部表示，不给土地指标，招商引资哪有吸引力?“招商引资肯定喜欢个头大一点的，需要的地肯定就要多一点。” 　　针对种种问题，意见一连用了4个“严禁”：严禁借土地流转之名违规搞非农建设，严禁在流转农地上建设或变相建设旅游度假村、高尔夫球场、别墅、私人会所等。严禁占用基本农田挖塘栽树及其他毁坏种植条件的行为。严禁破坏、污染、圈占闲置耕地和损毁农田基础设施。 　　“意见中一连串的严禁有着很强的现实针对性。”华中科技大学中国乡村治理研究中心主任贺雪峰说，上一阶段土地流转中，一些土地频频出现农地流转纠纷，其中不少就是村支两委在没有征得农民同意的情况下，把土地流转了，甚至偷梁换柱改变用途，损害农民合法权益。这种政府主导的强制性、强迫性虽然少数也有现实无奈，但是由于程序不正义，人为斩断了农民与其土地的联系，影响了返乡农民的退路，成为新时期干群矛盾“新燃点”。 　　专家表示，意见明确土地流转的这些“负面清单”，划出了土地流转的禁区和高压线，对于基层政府具有一定的约束力。不过一些地方官员表示，下一步具体怎么监管和问责地方政府仍然有待进一步完善。要防止“有禁不止”，就要完善土地管理中的执法主体和执法依据，而从目前的现状来看，这两者都还有待制度健全。 对于原村民承包经营的田地,享有土地承包经营权,《农村土地承包法》 第三十七条规定：“ 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人，终结了原承包人与发包人的权利义务关系，确立了受让人与发包人的权利义务关系。土地承包经营权转让时，承包方与第三者应订立书面协议。我想这里的发包人应该是村集体,承包方是原村民,受让方是开发商吧!
2017-01-01

ziyoumeifs

粉丝 3

天门还是需要一位本土的父母官，170万天门人才是取之不尽的资源。想想世界各地和全国各地的天门人，如果能把其中的百分之五十吸引回来，一定会比浙江的温州福建的石狮晋江广东的东莞抢强出很多很多。很可惜，多少年来天门人富裕了很多很多并不属于天门人的地方:(
2017-01-01

hejing

粉丝 1

村官还真不代表ZF。。 最低一层的zF是乡镇。。 村级不叫zF， 村级本来就是村民自治组织。 村级组织只是执行上级的管理职能。 村级腐BAI，本质是村民愚昧，不关心ZENG治，不学习，不参与。当然，不可能受益。
2016-12-23
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