天门沿江高铁开始施工了，土地确权和赔偿却还没有到位，难道不走法律流程了！

2021-10-31   发表于 天门聚焦   阅读 5.1万   回复 72
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111111115

粉丝 60

天门沿江高铁已经开始前期的工程作业，如：架设高压线铁架，但是这些工程都只是与青苗的用户进行了谈判，并告之每亩1980元的标准。因为大部分涉及到集体土地，被告之以后集体土地都会打到王施村账户。根据国家法委规则征地流程：
（1）确定土地拟征收范
（2）发布土地拟征收公告
（3）开展土地现状调查和社会稳定风险评估
（4）发布土地征收补偿安置方案公告
（5）组织听证
（6）办理征地补偿登记
（7）签订征收补偿安置协议
（8）申请征地及报批
（9）报批后发布土地征收公告
（10）补偿安置
但是现在的流程是：
1、没有公示；
2、没有确权，只跟几个青苗用户谈，而土地被征还没有谈，土地属村集体或队集体，需要与全体村民进行赔偿讨论。
3、已进大型设备，开始施工。
注：1、老百姓征地本来一亩才被47000元，也就是一平米才70元左右。现在连通知都不通知老百姓了，直接跟书记一说就施工了。
2、现在老百姓阻扰施工属违法，这叫当地的老百姓如何活。
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谢家湾

粉丝 31

政府不会欠老百姓一分钱，要以大局为重，积极配合政府，当然也要预防腐败问题，农村土皇帝
2021-10-31
111111115 作者
：现在说的是否合法，都不合法，违法了，还要老百姓以大局为重。
2021-10-31

匿名

最新湖北省天门市征地补偿标准

湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。律图小编将湖北省天门市的征地补偿标准分享给各位网友：

湖北省天门市土地共分为四类：

一类区片区片范围：竟陵办事处大河村、阳渡村、公园村、官路村、孙湾村、西龙村、永丰村、陆羽村、讲垸村、车湾村、东湖村、江河巡、谌桥村。

补偿标准：耕地：45360元/亩；菜地：49896元/亩；果园：49896元/亩；茶园：49896元/亩；精养鱼池：45360元/亩；林地：31752元/亩；未利用地：22680元/亩。

二类区片区片范围：天门经济开发区、杨林办事处、黄潭镇、九真镇、小板镇、白茅湖棉花原种场、竟陵办事处（原陆羽办事处）湾坝村、新建村、二老村、河堤村、众善寺巡、祖师村、耀星巡、中岭村、走马岭村、沙滩村、王施村、庙台村、河埠村、辰巳村、徐北村、公冶村。

补偿标准：耕地：34650元/亩；菜地：38115元/亩；果园：38115元/亩；茶园：38115元/亩；精养鱼池：34650元/亩；林地：24255元/亩；未利用地：17325元/亩。

三类区片区片范围：岳口镇、张港镇、多宝镇、拖市镇、蒋湖农场、蒋场镇、渔薪镇、汪场镇、干驿镇、马湾镇、横林镇、彭市镇、胡市镇、卢市镇。

补偿标准：耕地：33180元/亩；菜地：36498元/亩；果园：36498元/亩；茶园：36498元/亩；精养鱼池：33180元/亩；林地：23226元/亩；未利用地：16590元/亩。

四类区片区片范围：多祥镇、麻洋镇、皂市镇、净潭乡、石河镇、佛子山镇、沉湖林业示范区。

补偿标准：耕地：30450元/亩；菜地：33495元/亩；果园：33495元/亩；茶园：33495元/亩；精养鱼池：30450元/亩；林地：21315元/亩；未利用地：15225元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
2021-10-31

HSGL123

粉丝 649

不要乱带乱喷。青苗和征地两码事。到时候都会赔。
2021-10-31
111111115 作者
：会赔，就是还没有赔，没有赔偿，也没有与所有村民沟通，就开始动工，就已经违法了。
2021-10-31
HSGL123
：@征峦 看下期政府回
2021-10-31

匿名

又有人带节奏，又有人信了
2021-10-31
111111115 作者
：都是庙台村民，已在湖北信访和国家信访登记。都是实名，都是实事。
2021-10-31
HSGL123
：我不信，
2021-10-31
tianme2019
：什么带节奏，居然还匿名；敢不敢公布身份。
2021-11-01
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stjkwsry

粉丝 849

没有正式施工！
2021-10-31
匿名
：对，都没开始正式施工！
2021-11-01

stjkwsry

粉丝 849

施工招标都没开标，何来三通一平？抖音上网友《天门伟锅》说的可能是：还建地的三通一平！
2021-10-31
楚天游子
：这个是什么不重要，起码是沿江高铁的准备工程是沿江的一部分，己经实质性的动起来就行了
2021-11-01

石兔

粉丝 53

作者是何方神人？
2021-10-31

大地V微尘

粉丝 1039

天门交通被边缘化了很久，高速公路、铁路要么擦边而过、要么遇到天门便拐弯，导致天门错事改革开放发展的黄金阶段，从江汉三市的老大跌落到最后。沿江高铁机遇千载难逢，我本人为了沿江高铁城区站跟荆门汰子、仙桃痞子打嘴仗都打了三年！

建议楼主不要投诉到省里、国家层级，如果国家介入，万一线路被改，全天门继续被边缘化！有高铁楼主所在的村才能成为市中心，没高铁楼主所在村 仍是一个普通农村。建议楼主撤回到省里的投诉，就在市内反应问题，这国家级工程拆迁款绝对会有。
2021-11-01
111111115 作者
：现在好多渠道都走不动，没有人处理，现在只是投诉信访，主要反应的是村干部问题。到现在开工也有好多天了吧，青苗协议也签了好久了吧。但是，村干部就是不与村民谈土地征收问题。我们也是被逼的没有办法。谁愿意做得罪人的事，而且是乡里乡亲的，而且是实名举报，以后见面都不好了。
2021-11-01
111111115 作者
：我们也是没有办法，找了相关部门都没有人处理。我只是反应的村干部问题，可能不会有影响，因为这关系到村民的切身利益，谁叫我是我们村读了书的人，又只能呆在家里的人呢？得罪人的事只能我来了。以后乡里乡亲，被我实名举报了，见面也不好说了。
2021-11-01
大地V微尘
： 你这网上投诉，我相信市里领导已经看到了。这么大的国家级工程 拆迁补偿款肯定是有的。只是希望别把事情闹大，建议你撤回在国家平台的投诉，先在天门市内投诉，天门这回是久旱逢甘露！沿江高铁天大的好事可别落空了
2021-11-01
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oscarfang

粉丝 117

赔偿和开工同时推进。赔偿补偿都要走审批流程的，不能带着现金当场发放。现在网络透明，除涉密内容，大家都可以监督。
2021-10-31
111111115 作者
：法律的规定是需要村民多数通过以后，才能开工的。现在是说都没有跟村民说。只跟书记说了一声，然后就开工了。这怎么监督，都把村民排除在外了。只跟村干部谈价格了。而且集体土地是打进村集体账户，与村民都无关了。
2021-10-31
oscarfang
：@征峦 发现问题请收集人证物证等证据，实名向监督机构和市长热线反映。
2021-10-31
111111115 作者
： 市长热线打了，还有110都管不了，我说人民财产受到了非法霸占，他们二个都不管，只能走其它途径。
2021-10-31
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匿名

村里这么牛逼？市里肯定是正常，估计村里在搞鬼吧？
2021-10-31
111111115 作者
：这个就不清楚了，这都是原庙台村的地，现在说集体的打到王施村账户，当地村民意见很大。
2021-10-31
匿名
： 还有这牛逼的事，竟陵和杨林，开发区，黄潭界划界，我也不知道那里是那里了
2021-10-31
tianme2019
：@征峦 哪个村就打哪个村
2021-11-01
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天门到世界

粉丝 9

伙同地头蛇先分 剩下的渣渣再来通知你们
2021-10-31

A级浪子

粉丝 26

的确不把老百姓当回事。
2021-10-31
111111115 作者
：确实都是在糊弄家里的老人，签青苗补偿，但是土地补偿就不提，都是村干部在操作。因为土地都是村集体和队集体。
2021-10-31

111111115 作者

粉丝 60

请管理员帮忙删一下贴，谢谢
2021-11-03

匿名

群主问哈，其他村也是这样吗赔偿吗？
2021-11-01
111111115 作者
：这个不清楚，都是要各村的村民讨论的，如：你们认为不需要赔偿，因为分担到每个人也分不了多少，看可不可以提其他的条件，不过前提是村民和政府要达成一致意见。因为这个是政府工程，一般大家都是支持的。
2021-11-01
匿名
： 我发现一个问题，你们不是对铁路线路走向有意见，我看了下你们发的那些直接是针对村里政策不公开，有的意见。我看了市里3月份市长会议精神传达出台政策很好，就下面不知道如何传滴。群主你的冷静，千万别当出头鸟。可能资金没到位，到位后可能会召开村里讨论会。支持维权，但是得冷静，千万别对高铁线路说事，这是敏感期，未来你们那片绝对是要开发成城区的，未来政策绝对想那边靠拢。
2021-11-01
111111115 作者
： 是的，谢谢。我们也只是反应村干部没有不守法。造成现在大家到处反应问题。这也不是我们想要的，包括在我们二个队的群里面，我都说过了很多次，也提了很多次，一定要按法律流程来，也有村干部在我们群里，但是就是要违法来。我们也是没有办法了才反应。
2021-11-01

A级浪子

粉丝 26

建高铁，大家都应该支持是一回事，老百姓要求自己合法的补偿也是一回事。二者都不能马虎，坚决反对少数人以顾全大局为名，而不顾群众利益的说法。虽然补偿与我没一点关系。
2021-11-01
匿名
：这只能找村滴干部好好谈谈，不能够不问清楚，就发到大天门论坛。实在不行可以主动在市委书记拦上问哈，举报
2021-11-01
111111115 作者
： 已在市委书记举报，不过没有通过，所以大家现在看不到。这个是实名举报，是要负法律责任的，已经很清楚了，打电话的时候我就跟他说了，这是违法的，没有经过村民同意就开工。
2021-11-01

tianme2019

粉丝 33

这笔钱如果是由天门政府赔偿，那这笔钱没得几年拿不到滴，从市里到乡镇，再到村委，最后到小组，然后才是个人。
2021-11-01
111111115 作者
：钱都没有谈过，也没有说过，村民对征多少地，赔偿多少钱也不知道。如果征100亩集体地，47000元每亩，2500村民，村集体征收40%，每个村民分：1128元。
2021-11-01

匿名

冷静一下，政府才走到这一步，你们却这样，只能说你们村，响应速度太快…
转10月21日，在石家河镇龙嘴村，测绘人员对拟征收范围红线内的最后一批房屋进行了入户调查测量、数据记录。至此，沿江高铁天门段勘界放线和入户房屋测量工作全部完成。

市沿江高铁建设指挥部办公室相关负责人介绍，勘界放线和入户房屋测量工作从10月12日开始，由市沿江高铁建设指挥部办公室、长江铁路公司、铁四院、省土地规划勘测院、市自然资源和规划局、市征收办、第三方测绘评估单位和卢市、杨林、竟陵、石家河、佛子山等乡镇共同协作完成。沿江高铁天门段共完成勘界放线40公里，其中，卢市镇勘界放线15.2公里，杨林街道办事处勘界放线6.6公里，竟陵街道办事处勘界放线3.6公里，石家河镇勘界放线12.3公里，佛子山镇勘界放线2.3公里。完成入户房屋测量193户，面积42788.90平方米。目前，市沿江高铁建设指挥部办公室制定了征地拆迁的任务、时限、责任三项清单和进度图，倒排工期，挂图作战，各项工作正稳步推进。

据介绍，沿江高铁武汉至宜昌线路起于汉口站，经天门、荆门至宜昌，并与宜昌至郑万铁路联络线连接，过境天门约40公里，经过卢市、杨林、竟陵、石家河、佛子山等乡镇。沿江高铁天门北站距离市客运中心站约6公里。天门网
2021-11-01
111111115 作者
：十月八号我就拍照了，所有红线已经就位。也已经找人进行确权，但是都是青苗，而不是土地，找人也是找个人，而不是所有村民，当现在开工了，也还没有找村民进行沟通，
政府文件征地文件是九月初就下发了，也没有进行公示，而且王施小学出售，已经二年了，也没有经过全体村民同意，而相关出售款项，老百姓一分也没有得到。国家有法律和相关征地流程，为什么不能按流程走，如果按流程时间足够。老百姓也不会说为难进度，现在都不跟老百姓说，老百姓不知道征多少地、是谁的地、集体土地有多少、个人又有多少，什么都不知道。这村干部为什么不说、为什么不组织，原因只有一个：利益。
2021-11-01
匿名
： 我总体看了下，一句话，赔偿款已经打给那个被征用土地个人了。应该没有错呀，说不定那个个人不准备种地了，这也说的过去吧
2021-11-02

天南长渠2

粉丝 123

农村土地集体所有，本来就应该赔偿到集体，然后由集体组织重新分田分钱，而不应该分给个人。比如张三家被征三亩田，赔偿给张三，那是一轮分田，张三又会要田，张三既得钱又得田，村里其他村民受损。
2021-11-01
111111115 作者
：难道都不开村民会议了，现在主要是反应没有开村民会议。没有经过全体村民同意。
2021-11-01
匿名
： 建议冷静一下，政府不会让你吃亏，你们这一搞就搞到省里，国家层面，这样铁总觉得我们不支持这条铁路，反对建设，因为这不是房地产，你想赔多少就赔多少，高铁是国家建设，你们想反对国家政策吗。建议你去找你们村和镇干部商量，问一问是什么情况，不要瞎猜
2021-11-01
匿名
： 你们村滴地有多少亩地要征用，未来你们村绝对有政府大力扶持滴，现在你们一搞，周边各镇各村一闹，那这条铁路就建不了，改线，不走我们城市，过去就有这么一说
2021-11-01
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梧桐秋雨

粉丝 28

现在反腐廉政建设高压这么大，资金也非常透明，相信不敢乱来
2021-11-01
111111115 作者
：已向组织二部反应了违法行为，实名的。
2021-11-01

匿名

我看了下补偿标准，是合法合规，村里没有召集村名开会，就是有点不合理。关于抖音上滴说三通一平是不是真滴，那真心不好说。
2021-10-31
stjkwsry
：施工招标都没开标，何来三通一平？抖音上网友《天门伟锅》说的可能是：还建地的三通一平！
2021-10-31
匿名
： 这说明征地补偿还未开始，嗯嗯。真心不知道这条铁路会不会不走天门，就连征地补偿这说都还未达成一致
2021-10-31
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