《通知》:县城新建住宅以6层为主(最高不超过18层)

2022-10-11   发表于 天门聚焦   阅读 2.4万   回复 43
经湖北省人民政府同意,湖北省住建厅联合省自然资源厅、湖北省应急管理厅和湖北省消防救援总队,发布了《关于加强全省县城高层建筑规划建设管理工作的通知》(以下简称《通知》),从规划、建设、管理三个环节提出了县城高层建筑管控要求,切实加强县城高层建筑规划建设管理。

规划管理

严格控制县城建设密度与强度

《通知》要求,县城建成区人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人,县城建成区的建筑总面积与建设用地面积的比值应控制在0.6至0.8。

严格限制县城民用建筑高度

按照县城民用建筑高度要与消防救援能力相匹配的原则,对县城建筑的高度作出严格规定:

县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。

鼓励新建多层住宅安装电梯。

县城新建住宅最高不超过18层(54米)。

对确需建设18层(54米)以上居住建筑的例外情况,规定应严格充分论证。
  • 回复43
请先后再发布回复
我的回复
HSGL123 最后回复于 2022-10-16

粉丝 12

2022-10-11

粉丝 649

2022-10-11
:想多了,文件解读中明确了64个县城属此范围,包括天仙潜
2022-10-12
:@北岛星河 在湖北,天仙潜当地级看。国家取消县级驻京办,天仙潜有驻京办
2022-10-12
:@HSGL123 确实跟天门有关系,最近拍卖的3块地皮就能看出那个意思了
2022-10-12
展开6条回复

粉丝 10

2022-10-12
:这点很好理解:已建成的不算在内,新建的所有建筑,总建筑面积为100%,其中,6层及以下建筑,合计建筑面积不低于总建筑面积70%。 (也就是说,6层以上的建筑,合计建筑面积不得超过总建筑面积的30%)
2022-10-12
:@tmpeople 这个在现实生活中有什么具体意义
2022-10-12
:@小艺:在规划、设计、审批新建楼盘时,18层以上高楼受到总量控制,有额度指标。
2022-10-12
展开1条回复

粉丝 45

2022-10-12
:上文《政策解读》已明确:先桃为开展现场调研的5个典型样本县城之一。
2022-10-12
:省直管市天门、仙桃、潜江应该不在此列。沙洋县肯定在,县级市汉川不知道属不属于县城。
2022-10-12

粉丝 62

2022-10-12

粉丝 540

2022-10-12
:18以内合理
2022-10-12
2022-10-12
:已建成的不受影响。关键词“新建”。
2022-10-12

粉丝 45

2022-10-12
:少了神农架
2022-10-12

粉丝 36

2022-10-12

粉丝 1371

2022-10-12

粉丝 37

2022-10-12
:后面还有一句,要建18层以上,充分论证
2022-10-12
:基本上要充分论证的,就是没戏。
2022-10-13
:@来自九真 地方自己论证
2022-10-14
展开1条回复

粉丝 4

2022-10-14
:土地紧张的情况下,如果需求不变,肯定会在现在的基础上上涨。
2022-10-14
:@三乡情 天门的土地几乎是无限的,不可能存在紧张
2022-10-14
 想多了,中国其实根本就不缺地!包括深圳都是压着大把空地慢慢在开发。目的只有一个,就是抬高地价!人为的创造紧张感,让你感觉土地是稀缺资源。不然怎么让你舍得掏空6个钱包,赔上一生。
2022-10-14
展开3条回复

粉丝 118

2022-10-14

粉丝 9

2022-10-16
:此《通知》关键词:“新建”。 原先已建成的,不包括在内。
2022-10-16
正在努力加载...

赞过的人

举报

请点击举报理由